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卫生、体育和综合用地以及其他用地为五十年。第九条进行国有土地租赁,可以采用招标、拍卖、挂牌出租或者协议的方式。有二个以上的单位和个人有租赁土地意向的, 转让合同,向设区市或者县(市)土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记。第十九条租赁土地使用权转让后,国有土地租赁合同约定的权利和义务随之转移。第四 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定 后,受让人凭出让合同向投资、规划等管理部门办理建设项目的相关手续。土地使用权通过协议方式出让的,出让地块建设项目的相关手续,由受让人按照国家和本市 ...
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,根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章,制定本规定。第二条本规定适用于广州 本规定所称房地产抵押,是指抵押人以其合法拥有的房产、依法取得的国有土地使用权向抵押权人提供担保,藉以取得抵押权人提供的贷款或向抵押权人保证履行 ...
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规定。?一、本规定适用于长沙市行政区域内国有土地使用权出让、租赁(包括政府租让和土地使用权者出租)、作价出资或入股、转让(包括出售、交换、赠与)、 ,由国土资源行政主管部门组织进行标定地价测算,编制土地使用权出让方案,并随土地供应方案报市人民政府审批。协议出让的工业项目等用地的最低限价不得低于标定地价 ...
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土地交易方式第九条土地交易可以采用拍卖、招标、挂牌、协议方式进行。国有土地使用权出让,国有资产范围内的国有土地使用权转让,作价入股,一般应当按照拍卖、 人和直接责任人给予行政处分;构成犯罪的,提请司法机关依法追究刑事责任。第二十条在土地交易中,让与人未按约定交付标的物的,应当承担违约责任,受让人有权 ...
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办理转让手续。第十条(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权转让的,应当符合下列条件:(一)按照 已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议;(八)已经制定房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业管理服务 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定 后,受让人凭出让合同向投资、规划等管理部门办理建设项目的相关手续。土地使用权通过协议方式出让的,出让地块建设项目的相关手续,由受让人按照国家和本市 ...
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房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的登记并取得房地产权证书后,方可按照本办法的规定办理转让手续。第十条 (成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得 征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后,与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人有 ...
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缴纳的期限一般为3年,最长不超过5年。在分期缴纳期内,改制企业对其所使用的土地使用权转让、出租、抵押,但其收益应首先支付土地 处置方案批复的要求,与企业签订国有土地使用权租赁合同、划拨土地使用权协议,收取土地租金及核发土地使用证。(三)改制企业划拨土地使用权土地作价出资(入股)方式处置的,土地 ...
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房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的登记并取得房地产权证书后,方可按照本办法的规定办理转让手续。第十条(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片 征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后,与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人 ...
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