土地使用制度改革中的新尝试，但在目前缺乏法律依据的情况下，应按划拨土地使用权进行管理，在未办出让手续前不得转让、出租、抵押。 三、出让土地 土地管理局(1992)国土(法)字第182号文规定：“如转让，集体土地须征为国有，办理出让手续”。如果以集体土地入股进行房地产开发，目的是转让经营，亦就是进行股份 ...
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对未经原批准机关同意，连续二年未使用的，不按批准的用途使用的土地使用权的收回，属于行政处罚。其地上建筑物、附着物以及征地费等不予补偿或返还。 关于发展房地产业若干问题的通知》第一条第三款中规定“农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股，兴办外商投资企业和内联乡镇企业，须经县级人民政府批准……”，但 ...
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经研究批复如下：依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《国务院关于鼓励外商投资的规定》，外商投资 费用；企业已支付出让金表明是通过出让方式取得土地使用权，就不应对其再征收土地使用费。但是，采取双方协议方式出让土地使用权，并在出让合同中规定取得 ...
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条规定的请示》(辽土字[1994]50号)收悉。经研究，现批复如下：一、《土地管理法》第十九条第二项关于“未经原批准机关同意，连续2年未使用的”由土地 综合企业公司(以下简称企业公司，即现在的劳动服务公司)征用的城郊乡高家村9.18亩土地使用权的行为，是合法的、适当的。1、企业公司虽在依法批准用地后垫 ...
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法制局：你局关于广西灵山县太平镇那马生产队与钦州市那香乡田西生产队争议的五亩土地确权如何适用法律问题的来函收悉。经研究，现答复如下：一、该争议地虽位于 “四固定”等几个时期已分配并确权给生产队集体所有，但不能以此作为确定其为集体土地的依据。另外，一九六二年《人民公社工作条例》发布时，该争议地尚未开发， ...
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研究，现答复如下：?一、当前企业改制中，有的地方确实存在着清产核资后，土地资产未经依法处置就计入企业资产或负债的情况，这是不适当的。根据《 土地管理法律、法规，在1994年12月3日发布了《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》((1994)国土(法)字第153号)。实施现代企业制度试点，应依照这个规定 ...
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城市的请示》(珠国土字(1997)89号)收悉。经研究，同意将你市列为全国土地法制建设试点城市。我国正处在从计划经济体制向社会主义市场经济体制的转轨时期。随着社会主义 积极大胆探索，积累了许多成功经验，全国人大又授予你市享有立法权，为进行土地法律建设试点创造了良好的条件。因此，希望你局在市委、市人大、 ...
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，不折不扣地全面贯彻落实党中央、国务院和市委、市政府的各项政策措施。各区、县土地管理部门要结合今年“6·25”全国土地日，广泛开展宣传活动，把中央保护耕地战略 ：一、做好冻结非农建设项目占用耕地一年的工作。冻结期间，各区县土地管理部门不得受理用地单位和个人进行非农建设项目占用耕地的申请，不得签发非农 ...
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．规划管理部门核发的《建设用地规划许可证》、钉桩坐标成果通知单。３．房屋土地管理部门核发的《国家建设用地批准书》或《北京市城镇建设用地批准书》。４． 手续后，正式办理抵押登记。六、抵押当事人持上述有关文件，按照以上规定办理土地使用权抵押登记。登记部门应当按照房地产抵押登记的有关规定予以办理登记。附件： ...
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》和财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》等有关规定，我们制定了《北京市城近郊八 规定。一九九九年九月二十九日北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定为规范已购公有住房和经济适用住房上市出售收益 ...
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