所得的技术性收入中提取百分之十至二十的奖酬金，奖励研究开发该项技术的技术人员；转让高新技术或者向老、少、边、穷地区提供技术的，奖酬金提取比例可 应不高于百分之二十。第四十条 个人订立技术合同提取技术贸易费用，或者委托技术贸易机构代为办理，或者通过技术合同管理机构指定的开户银行办理，其他任何机构不得为 ...
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，并签订管理合同；(五)审议物业管理企业制定的物业管理服务年度计划；(六)监督检查物业管理企业对居住区的物业管理工作。第十三条管委会办公经费及人员工资在物业 ，开发建设单位应将居住区移交给管委会，由管委会委托物业管理企业管理，开发建设单位与原委托单位签订的管理合同终止。二年期满后管委会仍未成立的，开发 ...
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选举产生。业主委员会委员的人数应当是五至十五名的单数，其组成人员不得在物业管理企业中兼职。业主委员会委员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会 物业管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十四条物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主 ...
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业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位代表、业主代表和居民委员会有关人员组成。物业主管部门和 时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前， ...
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的组织.管委会由业主代表为主组成(不低于60%)，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员参加.管委会委员数额一般为5-15人，应由热心公益事业，责任心强，有一定的 的；(四)擅自改变房屋和公用设施用途的；(五)有其它不履行或不完全履行委托管理合同规定义行为的。 第五十条违反本办法第三十六条第款，第四 ...
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：(一)选举或者撤换业主委员会委员；(二)审议业主委员会章程、业主公约和物业管理委托合同；(三)审议业主委员会的工作报告；(四)监督业主委员会工作，改变或者撤销业主 因物业维修或者公共利益需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订书面协议，并经业主委员会同意，且必须在约定的期限内恢复原状 ...
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外派单位和外派劳务人员签订合同；(三)协助外派单位组织外派劳务人员出国(境)前培训；(四)受外派单位的委托办理外派劳务人员出国(境)手续；(五)负责管理外派劳务 质押数额不得超过财产抵押数额的80％。外派单位或实施单位不得以外派劳务人员抵押物或质押存款单再担保。 第三十四条外派单位、实施单位和中介服务 ...
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委员会可以通过选举产生主任1名和副主任1-2名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会 的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业 ...
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小区住户代表大会在代表中选举产生，管委会也可聘请居民委员会、有关管理部门和服务单位的人员担任管委会委员，但住户代表不得少于管委会委员总数的百分之六十。 应与管委会签订住宅小区物业管理合同，并可根据需要与市政府公用基础设施专业管理单位及房屋产权人签订有关委托维修养护合同。上述合同须报小区主管部门备案。 ...
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凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。3、根据借款合同，管理中心将资金划入委托贷款基金户，受托银行根据借款合同和借款通知书以转帐方式将资金划转到售房人帐 。(二)贷审会会议决议采取投票表决形式，按少数服从多数的原则，决议须到会人员三分之二以上多数通过。(三)贷审会召开的每次会议均要整理会议纪要。会议 ...
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