核准发给证件的房地产经纪人，应在交易所管理下，从事房地产交易的中介服务，合理收取劳务费。无证的房地产经纪人，予以取缔。第三章买卖、交换第九条房屋买卖、交换按下列 。承典人凭监证的契约向房产登记发证机关办理典当房屋他项权利登记，申领他项权证。第二十四条出租房屋，租赁双方应签订租赁合同。个人出租私有住宅的 ...
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。2.删除第十六条，即：违反本办法第九条规定，未经工商行政管理机关经纪资格认定从事信息中介服务的单位和个人，由工商行政管理机关处以二千元以下的罚款。 年，逾期需继续租赁的，须办理延期租赁登记备案手续。3.第六条修改为：房屋租赁，出租人和承租人须在签订租赁合同一个月内，共同到房产行政主管部门办理登记备案 ...
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法定的担保。担保方式有以下四种：(一)住房抵押(含抵押加阶段性保证)：可用自住、所购及第三人的房产作抵押。1、用自住住房和第三人房产作抵押 效力的身份证件；(二)住房公积金缴存凭证及借款人印章；(三)依法签订的购买、建造、翻建或大修自住住房的合同协议及其相关资料；(四)购买住房首期付款证明或建造、翻 ...
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的部分除外)，并签订土地出让合同；2、不属已购公有住房的按有关规定执行。(二)营业税等地方税务部门征收的税费：以置换双方房产评估价的差额部分为计税依据， 办理。第三十三条 成立房屋置换服务公司，解决已购公有住房进入市场的收购、购房贷款担保、中介等问题。第三十四条 根据建设部1999年第69号令，对违反 ...
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的职能1、不再对企业招用职工进行审批，改为依照劳动力市场管理法规和劳动合同制度进行管理。2、不再审核市属新建国有企业定员标准，改为重点调控企业的 价格管理办法及市直上述房产价格、对非住宅商品房核定基准价格；会同有关部门制定和高速廉租房、未售公房的租金标准；会同有关部门制定房地产中介服务机构和物业管理 ...
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商品房源短缺，套型结构不尽合理等结构性矛盾加大，致使市区中低收入家庭购房难的问题日益凸显出来。为进一步健全市区住房保障体系，切实解决中低收入家庭住房问题， 名实相符并在规定时间内到房产管理部门登记备案。要严格控制预售合同转让行为，房地产中介机构不得进行商品房预售合同转让的中介。 八、加强组织协调，认真 ...
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场所的使用权证明。自有场所应当提交房产证明，租赁场所应当提交不少于1年的租赁协议和租赁许可证；(三)由有资格的金融机构或中介机构出具验资证明；(四)拟从事 真实、有效。 第二十七条 应聘人才离开原单位，应当按照国家的有关政策规定，遵守与原单位签定的合同或协议，不得擅自离职。通过辞职或调动方式离开原单位 ...
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，交由市国资部门统一管理，再根据行业特性，逐步改制为合伙制或有限责任制的市场中介组织，并依据相关规定妥善处置国有资产。 3．经营性公用场馆、公用事业作业和 方案，报市资产管理部门审核批准或备案，其中资产包括货币资金、土地、建筑物(含账外土地、房产)、无形资产、债权、权益等(下同)。 2．事业单位转企的 ...
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新区、各区、县工商行政管理局、房产管理局、各房产开发经营企业、房地产中介服务机构、各市管广告经营单位：随着本市房地产业的迅速发展，商品房广告发展迅速， 《建设用地规划许可证》或土地使用权出让、转让合同；４．房地产中介服务机构代理广告，还须提交市房管部门颁发的《上海市房地产经纪人员资格证》和工商行政管理 ...
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强、社会关注程度高，因此各级税务机关和征收机关应认真做好宣传解释工作，征收机关应与房产交易管理部门加强协作、密切配合，以确保此政策得到全面、正确的实施 先生又于2003年8月3日另购江滨花园╳幢╳单元╳室住房(商品房)一套，签订购房合同的日期为2003年8月3日，购房金额为80万元，问刘先生出售桂花城 ...
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