日至2009年12月31日，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税予以全额免征。对个人首次购买90-144平方米普通住房的，按0.5% 税率征收契税 转让交易，暂免征收营业税。十二、政府各部门要增强服务意识，进一步简化审批环节和内部管理程序，提高服务水平和效率，方便企业和群众。进一步完善房地产 ...
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方视为买卖成交，房屋所有权依法转移。第十二条房产交易成交后，交易双方按下列标准交纳契税和服务费： (一)契税按国家《契税暂行条例》及其他有关规定，由承受人交纳。 依法追究刑事责任。第十五条各县可参照本办法执行。第十六条本办法由市房地产管理局负责解释。第十七条本办法自公布之日起施行。以前的有关规定与本 ...
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缴纳税费等手续，并到市、县(市)房地产产权监理机构领取房屋所有权证。第十九条涉外房产再转让除应按规定缴纳契税、交易管理费外，还应按规定缴纳土地增值税 违反本试行办法规定的，分别不同情况进行处罚：(一)无照经营外销商品房或涉外房产交易中违法经营的，由工商行政管理部门没收非法经营所得，并处2万元以下的罚款 ...
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购房者缴交的房地产契税，可由购房者选择自行向财税部门缴纳或委托房地产开发企业代收代缴。采取多种形式加大宣传力度，使市民了解商品房预售条件、交易程序，自觉 系统向社会公布。(七)加大力度清理住房建设和消费环节不合理收费。全面清理房地产开发建设和消费环节的各种不合理收费，对国家已明令禁止的收费项目，不得 ...
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的价格款后的差额征收营业税。同时，对购买非普通住房的，按3%税率征收契税。在此基础上，各区县财税部门要以“财税联合办公，统一计税依据，健全 ；各区县房地管理部门要与各区县财税部门密切配合，互通信息；各区县房地产交易中心要大力支持房地产交易税收征收，确保办公场地的落实。 四、加强信贷管理，抑制投机性购房 ...
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发展，根据国家有关政策精神，结合本市实际，特制定本规定。第二条房地产交易按国家规定税率计征营业税，免征契税。凡由市人民政府批准纳入城市住宅建设计划的房产的交易 府(1994)98号文《关于加快办理房地产权证的通知》精神处理。第九条因过去房地产交易中未及时办理过户登记手续而须补办的，可按成交时价格也可按 ...
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，将房产测绘及确属必要的评估等服务项目，从流程中分离出去。要继续推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化。设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件，一个窗口 的被拆迁人，以补偿的货币购买住房的，其实际支付金额没有超出补偿费的，免征契税;其实际支付金额超出补偿费的部分，应照章纳税。以住房做抵押时，保险不得 ...
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出售的，应提交上级主管部门及原拨款单位审查同意，并报经广州市房地产管理局（以下简称市房管局）批准，方能办理交易手续。 ５．出售商品经营的房屋，卖方须具备房屋开发资格 未领取合法产权证的房屋，不得买卖。 第十条 买卖双方，应缴交下列费用： １．契税按房屋产价交６％，附加税近契税额交７％（即按房产价的０． ...
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限价。第十五条凡进行房产交易的必须按有关规定交纳契税。第十七条凡进行房产交易的，必须按规定向房地产市场管理部门交纳交易管理费。第十八条凡房产 又不履行的，由作出处罚决定的部门或复议机关申请人民法院强制执行。第二十三条房产交易管理人员不严格执行房产管理的法律、法规和规章，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的， ...
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煤气、消防等垄断行业不得指定厂商、产品，垄断专业市场。各地设立的有形建筑市场、房地产交易中心、投资审批大厅等不得代垄断企业收取费用。（八）拓展住宅建设与房地产开发 年底之前办理完毕。（十七）鼓励住房消费。个人按市场价格购买自用普通住宅的，契税税率由４％降为３％，并减半征收。（十八）鼓励居民进行住房投资 ...
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