企业所得税审批项目要加大辅导和监控力度，做好事前服务、事中管理和事后检查工作。（二）进一步落实对房地产开发企业征税的政策规定各区县局、分局应结合汇算工作对辖区 申报成功后，应在3月10日前将纸质申报资料（包括年度申报表主表和附表、财务会计报表等）送达主管税务机关。主管税务机关应按《汇算规程》中的规定将 ...
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。除此之外，不得在合同价外加收任何费用。第七条商品房销售价格构成按《施工房地产开发企业财务制度》所规定项目执行。第八条商品房销售合同中约定的面积必须真实， 销售中的价格欺诈行为。第十五条省属房地产开发公司和中央、部队、外省省属以上单位在省内开发经营的商品房价格由省物委管理，或由物委委托当地政府价格主管 ...
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管理服务费、场地占用费、利用物业共用设施所得收益等余额和财务账册；（二）物业档案资料；（三）物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财物。新物业管理 服务费。第八章法律责任第五十四条业主、业主会、物业管理服务企业、房地产开发企业之间因物业管理发生争议的，可以自行协商解决；不能自行协商解决的，可以 ...
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行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已经取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业；（二）经营管理制度健全，财务状况良好；（三）信用良好 一）借款人已经取得贷款项目的土地使用权；（二）贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；（三）贷款项目申报用途与其功能相符 ...
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、共用设施设备维修基金（以下简称“维修基金”）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字［１９９８］７号），专项用于住宅共用 具体办法。第二十条公有住房出售后维修基金的财务管理按照财政部的有关规定执行。第二十一条省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门会同财政部门可以根据本办法 ...
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约定,但业主负连带缴纳责任。第四十五条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主从购房合同 维修、更新及其费用收支的各项记录,妥善保管物业资料和有关的财务帐册;(七)发现违反本办法或者管理规约的行为,立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和房产行政 ...
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约定,但业主负连带缴纳责任。第四十五条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主从购房合同 维修、更新及其费用收支的各项记录,妥善保管物业资料和有关的财务帐册;(七)发现违反本办法或者管理规约的行为,立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和房产行政 ...
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二、三、四级帐户。 （二）房产管理部门要在《商品房买卖合同》中，增加缴交住宅专项维修资金的条款。房地产开发企业要使用房管部门统一制定的《商品房买卖 的管理使用，依法接受审计部门的审计监督。维修资金的财务管理和会计核算，严格执行财政部门有关规定。 第五章 法律责任 第二十三条 业主或使用人、业主委员会、 ...
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企业，下同)供应的材料实行差率管理。 “两管三线”的材料供应、施工的单位与“两管三线”主营单位无利益关系的且由房地产开发企业自行组织的，其材料、 ：供应价=实际进价×(1+综合差率)＋实际运杂费+应纳税金。综合差率包括采购保管费、财务费用、保险费、损耗、管理费及利润。其综合差率根据不同材料分别确定：电 ...
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逾期贷款时，要抓好风险贷款的回收工作。各分行可对清理到期、逾期贷款制定具体奖罚办法。八、贷款管理工作应与企业财务管理工作相结合。各行要加强对企业流动资金 等级评定工作。对已评定完的建安企业和房地产开发企业要注意跟踪管理，巩固评定成果。十、抓好基础工作，健全内部管理制度，确保贷款安全。认真做好贷款“三查 ...
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