核准事项(1项)1．维修基金利息使用(五)合并核准事项(1项)1．房地产抵押登记(并入房地产交易登记)(六)转移核准事项(6项)1．房屋他项权利登记(转备案)2 拆除、处理、报废25．企业增加经营项目26．新办三产项目27．企业合同28．企业搬迁改造 五十七、市残联(2项)(一)取消审批事项(1项)1 ...
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权利受损。?根据担保法规定，以土地使用权、厂房、房地产以及船舶、车辆、航空器等财产作抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。一些金融机构与抵押 权利登记的情况下即予以放贷，主债务履行期届满后，要求抵押人承担抵押担保责任，抵押人以抵押合同未生效为由抗辩。担保法明确规定抵押权与债权同时存在，故 ...
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重信用”企业：认定机关(机构)；认定日期；连续年限或届(次)。(2)市级“守合同重信用”企业：认定机关(机构)；认定日期；连续年限或届(次)。2．商标 证书编号。2．房地产抵押登记情况(1)抵押权人名称；(2)抵押人名称；(3)房屋坐落及部位；(4)房屋产权证号；(5)抵押面积；(6)合同登记号。3． ...
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及时通知购房人。单位或者个人新建房屋，也应当申请房屋所有权初始登记。第二十五条房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业主共有的物业管理服务用房应当一并 ）申请人身份证明；（三）房屋所有权预告登记证明；（四）抵押合同；（五）抵押担保的主合同。第五十一条房屋权属登记机关应当自受理预告登记申请 ...
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以上，竞买人为公司法人的，其注册资本一般应当在1亿元以上，或者具有一级房地产开发资质。 规划建筑面积30万平方米以上的现代服务业或者城市综合体项目，竞买人 抵押价值应当在前一次抵押剩余价值内。多次抵押担保的债权总额应当不超过抵押物价值。 第一百七十五条 人民法院查封的土地、违法用地、闲置土地等不得办理 ...
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商品买受人履行付款义务提供保证保险，而商品买受人没有履行付款义务，保险合同受益人请求法院判令保险人承担民事责任的，法院应适用《保险法》的规定确定保险人 无效情形的，认定担保合同有效。?第八条 《担保法》施行前订立的房地产抵押合同，双方当事人未对房地产办理抵押登记手续，抵押人已将抵押财产的权利证书交由 ...
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行为，防止开发企业因违规开发造成新的房屋确权难和拖延办理产权证问题。房地产开发企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产 贷款保险，同时要积极支持开发企业和房地产管理部门组建专门的“住房置业担保公司”，为住房抵押贷款担保；积极引导保险公司开展住房抵押贷款保险，以防范贷款风险， ...
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地产，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。房地产抵押合同签订后，该土地上新增的房屋不属于抵押 抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。第四十二条土地使用权抵押时，共地上建筑物及其他附着物随之抵押;地上建筑物、其他附着物抵押时，其用地范围内的土地 ...
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纠纷，应适用债权纠纷部分的案由，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等 ）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同 ...
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办公厅关于印发《外国银行母行支持度评估体系》的通知银监办发〔2006〕71号61.中国银行业监督管理委员会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知银监办发〔2006〕92号62.中国银行业监督管理委员会办公厅关于进一步做好小企业贷款的通知银监办发〔2006〕95号63. ...
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