。借款人结清房款后，办理《房屋所有权证》，并按《城市房地产抵押登记管理办法》的规定办理房屋抵押登记，取得《房屋他项权 证》；借款人持《房屋他 下列顺序分配：(一)处理抵押物的有关费用；(二)扣除与抵押物有关的税款；(三)偿还抵押人所欠贷款本息和滞纳金。处理抵押物所得价款不足以清偿贷款本息的，委托人有权 ...
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部对借款人及开发公司仍具有永久追索权。 第二十三条本项贷款业务所涉及的抵押登记、保险费用由借款人负责支付，公证(或律师见证)费用由当事人各方平均负担。 第二 ，各方应继续履行贷款合同规定的其他条款。 第二十八条本办法由中国人民建设银行四川省分行房地产信贷部统一制订印发和解释。本办法自颁布之日起执行。 ...
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(开票方记帐凭证，蓝色干式复写纸，黑色油墨印框)；第四联副联(开票方据以登记台帐，配套普通打字纸，黑色油墨印框)(票样附后)。(四)干式复写纸的领购 转售或委托拍卖行进行拍卖，应由银行所属的主管税务机关代开《房地产销售统一发票》。其他单位之间发生房地产抵押行为的，在发生作价抵顶债务或委托拍卖时，也应按 ...
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的房屋权属证书进行验证或者换证时，需经市(县)人民政府批准。凡列入总登记、验证或者换证范围内的各种房屋无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属 ，并提交下列文件：(一)当事人的身份证明或法人资格证明；(二)登记申请书；(三)房地产抵押、典当合同书；(四)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》；(五)共有 ...
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产权监理(管理)处，房地产交易所，各专业银行营业部，办事处，信托投资公司，城市信用社：为加强房产抵押贷款工作的管理，维护抵押贷款双方的合法权益，根据冀 所有权证、评估计价凭证及有关证件，与抵押人签订房产抵押贷款合同；(四)抵押双方签订贷款合同后，须到交易所办理房产抵押登记手续。由交易所出具《邯郸市房产 ...
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银行各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行：《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》经总行第４１次行长办公会议通过，现印发给你们，请遵照 抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《 ...
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企业兼并、分立等涉及土地权属变更的，应当提交机构调整、企业兼并、分立的批准文件和房地产价格评估报告书等文件。凡使用国有土地的企业、行政事业单位及社会团体，将土地 ，注销、换发或者更改土地证书。第三十六条抵押土地使用权的，依照《中华人民共和国担保法》规定办理抵押登记。关联法规：全国人大法律（1）条第三十 ...
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；活动房及临时搭盖商用房租赁。３．房地产抵押：现房抵押登记；预购（售）商品房抵押登记；在建工程抵押登记；合同权利抵押登记；房产按揭、典当备案登记。 ；房地产价格信息发布；商品房开发信息发布；消费投诉信息发布；其它信息服务。７．房地产市场场地管理：市场秩序、卫生、保安管理；产权产籍档案管理。五、廉政建设 ...
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行政主管部门对上述房屋、土地可以确权，但不得办理转移、变更、抵押登记手续。房地产行政主管部门确权或处理上述房屋、土地后，应当及时函告人民法院。对 不属于被执行人所有的房屋、土地，人民法院应当解除备案查封。九、人民法院对已经依法抵押的集体土地使用权、未交足土地出让金的土地使用权或者预售商品房进行处分时， ...
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一致的，应当告知有关司法机关、行政机关。第五条（行政机关有关文件的登记程序）行政机关在作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可 注销相应部位的土地使用权抵押登记和房屋建设工程抵押权预告登记。第十四条（全体业主共有房地产的登记）房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体 ...
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