权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。 预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房 ...
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收费审批（12）液化气销售价格审批（13）医院自制药品的价格审批（14）房地产中介服务收费审批（“一市三县”的除外）（15）（保障性住房）物业服务 审批2.会计代理记帐机构执业资格审批 贵阳市住房和城乡建设局（9项）行政许可项目：（6项）1.商品房预售许可2.物业管理企业三级资质审批3.建设工程施工 ...
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土地所有权、使用权变更的，自变更登记之日起生效。第十五条预售商品房的，预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三日内，持土地证书和商品房预售 登记机关责令限期申请登记。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地未经登记取得土地使用权证书而转让房地产的，由土地登记机关没收违法所得，可以并处非法所得百分之五 ...
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经营许可证变更登记核准、8．网络文化经营许可证变更核准、9．电影放映经营许可审批（35mm）10．设立省内出版物连锁经营企业审核11．省内出版物连锁经营企业 商品房预售许可；48．商品房预售（现售）合同登记备案；49．商品房合同变更；50．物业管理企业资质核定；51．物业管理企业年检；52．房地产开发 ...
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，自2001年1月1日起施行)第一条为保护房屋消费者的合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他 的坐落位置、设计环境、建筑结构、质量、用地性质及使用年限；(二)期房的预售许可证明或者现房的合格证明，受托销售的书面委托书；(三)房屋的面积构成、 ...
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所有权、使用权变更的，自变更登记之日起生效。第十五条预售商品房的，预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内，持土地证书和商品房预售 登记机关责令限期申请登记。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地未经登记取得土地使用权证书而转让房地产的，由土地登记机关没收违法所得，可以并处非法所得百分之五十 ...
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和各项补助费的发放8．房屋修缮工程项目9．房屋修缮单位资质认证10．房地产估价机构临时资格认证11．临时物业管理企业资质认证(四)下放核准事项(1项)1 方案6．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治 ...
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。二、主要职责（一）贯彻执行国家和省有关住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理的法律、法规、规章和政策；起草全市住房保障、住房制度改革以及 市场监管责任。会同有关部门拟订全市房地产宏观调控及市场监管政策，负责房地产市场运行分析；负责商品房预售许可；拟订全市房产交易、房屋权属管理政策，指导全市房屋权属 ...
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开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房预 的，作出具体行政行为的房产管理部门可以申请人民法院强制执行。第六十一条房地产市场管理部门的工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门追究 ...
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：一、认真组织《房屋登记办法》的学习培训，积极开展宣传工作。各市建设（房地产）主管部门要积极参加住房和城乡建设部、省建设厅组织的各类业务培训，有条件的 许可时，应当明确依法属于业主共有的物业管理用房的具体范围。房产管理部门批准预售许可时，应要求建设单位提交列明依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业 ...
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