共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。关联法规:全国人大法律(2)条地方人大法规(1)条 合同签订后,持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书(以预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的,提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的 ...
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凡出售通过房改购买的部分产权房屋或单位补贴购买的房屋,按本市的有关规定办理。第十六条房地产买卖应当使用天津市房地产管理局统一印制的房地产买卖合同。第十七 。第三十一条房地产抵押,当事人应当签订房地产抵押合同,经房地产管理机关鉴证生效。第三十二条房地产抵押合同签订后,当事人应到当地房地产主管部门办理抵押 ...
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问题,对进一步推进依法行政、加强法治政府建设作出了全面部署。这次会议对在新的历史条件下深入贯彻依法治国基本方略,加快建设法治政府,具有重要意义。(二)发布 突尼斯、南非、纳米比亚、阿尔及利亚四个非洲国家签订了双边刑事司法协助条约,均已生效。中国还与埃及签订了双边民事、商事和刑事司法协助协定,也已生效。 ...
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《商品房销售管理办法》的规定,约定和处理房屋套型、尺寸误差以及房屋面积误差。第十八条商品房预售合同实行备案制度。出卖人应当在商品房买卖合同签订之日起 款的监督管理服务。从事商品房预售款监督管理服务的中介机构的条件由市政府另行制定。第五十条本规定自2002年1月1日起施行。厦门市人民政府二○○一年九月 ...
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服务用房面积和房号;在申请房屋所有权初始登记时,应当先行办理物业服务用房权属登记。物业服务用房面积不计入分摊公用建筑面积。物业服务用房不得买卖和抵押。第四章 业主(代表)大会召开并选聘物业服务企业的,自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起,前期物业服务合同终止。第三十七条业主委员会应当 ...
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(十四)异地购买商品住房(包括二手房)买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证,提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。(十五)商业银行住房 责任。(二)抵押按本办法第十六条规定执行;(三)采取抵押物保险的,保险合同生效并办理完毕相关贷款手续后方可发放贷款。第七章贷款偿还与回收第二十一 ...
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用途;(四)房地产权属证书编号;(五)买卖的价格或者交换的差价金额、清偿债务的金额;(六)房地产交付的条件和日期;(七)违约责任;(八) 人和受让人应当依法纳税。第二十四条房地产转让人和受让人应当在签订转让合同或者取得与转让有关的法律文件生效后90日内,向市或者区、县房地产行政主管部门申请办理房地产 ...
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文书生效后申请转移登记: (一)买卖; (二)赠与; (三)交换; (四)继承; (五)以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织的; 依法作出判决、裁定、调解、决定致使房屋所有权转移、终止、限制转移、限制设立他项权等措施的,登记机构应当协助执行,并依据生效的法律文书,将有关事项记载于 ...
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应提交以下主要资料:(一)房屋权属证书和土地使用权属证书;(二)转让当事人的身份证明;(三)转让合同或者与转让有关的生效的法律文书;(四)法律、 》;对不符合条件的,作出不予许可的决定,并书面通知申请人。第十九条商品房买卖双方可以使用由建设部、国家工商行政管理总局监制的《商品房买卖合同》示范合同文本, ...
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当事人应在商品房买卖合同中约定。第十七条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按建筑面积或者套内建筑面积计价。当事人可按《福建省房屋消费者权益保护条例 款的监督管理服务。从事商品房预售款监督管理服务的中介机构的条件由市政府另行制定。第五十条本规定自2002年1月1日起施行。厦门市人民政府二○○一年九月 ...
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