标准的调整，由市建设主管部门公布。第十二条 协商期限届满后仍不能达成协议的，由区国土管理部门作出征用或收回土地补偿安置处理决定，自处理决定发出之日 不来领取补偿费的，该补偿费由国土管理部门无息保管。业主在规定期限内不来认领房屋产权的，该房屋由房管部门代管。第十三条 业主自接到国土管理部门拆除房屋通知之 ...
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措施自行解除。第九条 拆迁人应遵守下列规定：(一)不得擅自变更拆迁范围、拆迁期限或停止拆迁，确需变更的，应重新办理有关手续；(二)与被拆迁人签订补偿和 ；(四)与拆迁人签订补偿和安置协议；(五)按期进户并及时腾退周转房。第十一条 拆迁私有房屋作价补偿的金额按下列规定补偿给房屋产权所有人：(一)被拆迁人 ...
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机关审查，该项抵押、典当合法、真实、无异议的准予登记，并在该房屋产权档案中详细记载该房屋他项权利的内容，并颁发他项权利证书交债权人保存。第二十条房屋 ，建设单位或拆迁单位应当在拆除工作结束之日起三十日内，将原房屋的权属证书及相关合同、协议、证明等文件，交回房地产行政主管部门注销登记，任何单位或个人不得 ...
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。被拆迁人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋 非住宅房屋；(四)拆迁许可证颁发前，经批准将原住宅房屋作为非住宅房屋并办理土地用途变更手续的非住宅房屋。非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。营业用房系指直接从事 ...
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应提交的材料外，登记机关认为有必要提供的其他材料。第十六条权利人名称变更或房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内持房屋 共有人同意抵押的证明并进行公证；(六)产权人同意第三人以其房屋产权设定抵押权的必须提交双方的协议并进行公证；(七)有资质的评估机构出具的房地产评估报告书；(八 ...
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内容与实际情况不符但不发生产权转移的，房屋权利人应在情况发生后持房屋权属证书、本人居民身份证或者单位证明及其他有关证明办理房屋权属变更登记。第二十五条 向人民法院申请保全，并通知房产行政主管部门。逾期未达成协议也不申请保全的，该异议失效。在异议记载于房屋权属登记簿期间，房产行政主管部门暂不办理转移、 ...
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÷批准年限低于20%的，按20%计算。第十八条住宅房屋拆迁补偿安置一般实行房屋产权调换方式。第十九条住宅房屋的被拆迁人提出自行解决住房并作出书面承诺的， 价格支付给初装费。第二十三条被拆迁人在规定的搬迁期限内按期全部履行房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁人可发给被拆迁人搬迁奖励。奖励发放办法和标准随拆迁公告 ...
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以房产主管部门颁发的房屋产权证为准。未取得房屋产权证书的，必须提交经房屋拆迁行政主管部门确认的其他合法证明材料。 第七条拆迁安置补偿协议由拆迁人与被拆迁 条房屋拆迁自公告之日起，被拆迁人改建或者装修房屋及其附属物、改变房屋用途、变更租赁关系和转移房屋产权，均不得作为安置补偿的依据。 第九条拆迁补偿实行 ...
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许可证。对未办理拆迁许可证而擅自实施拆迁的项目，房屋产权产籍管理部门不得办理拆迁范围内新建房屋的产权登记手续。严禁未经拆迁安置补偿，而收回原土地使用权 程序和法律规定，以政府会议纪要或文件代替法律法规规定的拆迁许可要件及规划变更条件，擅自扩大拆迁规模，更不得以此随意调整拆迁安置补偿标准，直接参与和干预 ...
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房屋，应明确按份共有或共同共有，由共有人共同确定持证人，并具书面协议，向房管机关备案存查。办理房屋所有权转移或变更时，应同时办理土地使用权转移、变更手续，并 改为个人住房使用。违者处以房值50％至100％的罚款，并由房管机关作价收购。产权有纠纷的房屋以及违章建筑，不准买卖。第十五条买卖城市私有房屋，应 ...
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