国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内国有土地上房屋的安全管理，包括房屋使用过程中的修缮、改造安全管理，房屋安全 单位、物业管理企业、出让(租)人或者城建档案机构查询房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计使用年限，被查询人有义务配合查询。 第十二条 ...
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房产凭证记载的建筑面积。成新是指房屋的新旧程度，由房地产估价师根据本办法规定的房屋成新率标准或房屋耐用年限(根据GB/T50291-1999房地产估价规范中的房屋 其他用地1。5，在此标准上下浮动10%范围内确定。被拆迁房屋合法使用的土地面积，以土地使用证的记载为凭证。关联法规：全国人大法律（1）条第 ...
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出让金、办理有关手续。通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用年限后的剩余年限。第十条按《中华人民共和国城镇 需续期，重新签订土地使用合同、支付土地使用权出让金，并重新办理登记手续。第十二条台胞购买和建造住宅的产权产籍管理，按《苏州市城镇房屋产权产籍管理 ...
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其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。土地使用权终止第三十五条因土地使用权出让合同规定的使用年限届满或提前收回及土地灭失等原因的，其土地使用权 关联法规：全国人大法律（1）条第五十三条以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋或举办联营企业的，视为土地使用权转让行为，依照本办法办理。第五十四条 ...
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，进行土地开发、利用、经营。第六条按照规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。 办法的第三十四条的规定处理：1．划拨土地使用权拥有者将土地提供他人建房或从中分得房屋的；2．开发公司将土地有偿提供其他单位开发和建设的。第三十六 ...
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方案；（三）建设项目批准文件；（四）建设用地规划许可证；（五）国有土地使用权批准文件；（六）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。第 人、房屋承租人自行解决周转房过渡的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任 ...
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，进行土地开发、利用、经营。第六条依照本办法取得的土地使用权，在使用年限内可以依法转让、出租、抵押，或者用于其他经营活动，合法权益受法律保护。土地使用者 因转让取得收入的单位和个人应依法纳税。第二十八条以土地使用权为条件，与他人联建房屋或以土地使用权作价入股举办联营、股份企业以及外商投资企业的，按照本 ...
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审批权限审批，超过县级人民政府审批权限的，报省人民政府批准。征用城市规划区以外的土地，市辖区人民政府行使县级人民政府的审批权限。三、国营农场、垦殖场、林场、牧场、 旧房搞建设的，对地面原有建筑物要根据新旧程度、使用年限、建筑结构分等定价，最高不得超过国家新房屋的造价标准。被拆迁单位或居民，必须服从国家 ...
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持有县级以上人民政府按照国家建设程序批准的设计任务书或其他批准文件向县级以上人民政府土地管理部门申请用地。申请批准后，按选址定点、有关方面协议、核定面积的程序 对地面原有建筑物要根据新旧程度、使用年限、建筑结构分等定价，最高不得超过国家新房屋的造价标准。第二十四条使用属于国营垦殖场、农场、林场、牧场、 ...
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、合作经营企业与所在地县级以上土地管理局签订土地使用合同。（３）新辟场地（包括征用、划拨土地和租赁国有土地上的房屋所使用的土地）举办外商投资企业的， 为准。没有规定企业经营期限的，由县级以上土地管理局核定土地使用年限。外商投资企业用地期满或者提前终止用地，应交回土地使用证，办理注销登记手续。第十二条 ...
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