指开发经营企业依法投资建造的内销或外销商品房在房屋竣工交付前预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人签订的预订、预约或认购、定购等 公司代理，并按有关规定办理审批手续。开发经营企业及其委托代理商发布预售、销售的商品房广告或说明书，必须载明商品房预售许可证的编号。关联法规：全国人大法律 ...
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计入营业收入，按照周转房的摊余价值结转营业成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售商品房所得的价款，只能用于 合同、协议约定的价款计入营业收入。代理出租期间，收取的房屋租金作为其他应付款处理。合同、协议中约定，租金收入可用于冲抵售房价款，企业应将其他 ...
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经济损失的，房地产经纪人应承担赔偿责任。第十三条房地产经纪人当事人签订房地产经纪合同后，转委托他人代理的，应征得当事人的同意，并不得增加服务费。第十四条房地产 共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议，或向人民法院起诉。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第五章附则第二十五条本规定颁布前 ...
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损失的，房地产经纪人应承担赔偿责任。第十三条房地产经纪人与当事人签订房地产经纪合同后，转委托他人代理的，应征得当事人的同意，并不得增加服务费。第十四条房地产经纪 共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议，或向人民法院起诉。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第五章附则第二十五条本规定颁布 ...
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月份终了后５天内报出；年度会计报表应于年度终了后２０天内报出。法律、法规另有规定者从其规定。会计报表的填列以人民币“元”为金额单位，“元” 本科目，贷记“实收资本”等科目。领用或销售、加工发出的材料，借记“营运成本”“营运间接费用”“管理费用”“委托加工材料”“在建工程”“其他业务支出”等科目，贷记本 ...
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介绍、房屋买卖租赁、出国留学、出国劳务及其他中介经营者应当在经营场所明示行政许可证照、服务项目、收费标准，如实发布广告，按照法律、法规规定和合同约定提供 ； （五）支持消费者依法对损害消费者合法权益的行为申请仲裁或者提起诉讼，可以代理不特定的多数消费者对损害消费者权益的行为提起诉讼； （六）对消费争议 ...
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使用权证及该房屋占用范围内的土地使用权证；(二)当事人身份证件或者法人资格证书。当事人委托他人代理的，应当出示委托证明文件；(三)房地产交易契约或者合同文本； 房地产权属发生变更的；(三)企业被兼并或者合并、破产，房地产转移的；(四)法律、法规规定的其他转让行为。第十三条 房地产权属转让的，凭变更后的 ...
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房地产权属证书；(二)交易当事人身份证件和法人资格证书(当事人委托他人代理的，须出具经公证的委托书)；(三)法律、法规和规章规定须由有关部门批准或同意该房地产 经考试合格后取得资格证书并持证上岗。 第十五条因房地产交易依法转移房屋所有权和土地使用权的，当事人应按照国家、省和市人民政府的有关规定办理权属 ...
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经营需要对以经营租赁方式租入的房屋、建筑物发生的装修费，按照实际支出在租赁期限内分期均匀税前扣除。对提前解除租赁合同后尚未税前扣除的装修费，可在 的问题(一)纳税人将自产、委托加工和外购的原材料、固定资产、无形资产和有价证券(商业企业包括外购商品)用于捐赠，应分解为视同对外销售和捐赠两项业务进行所得税 ...
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于月份终了后6天内报出；年度会计报表应于年度终了后35天内报出。法律、法规另有规定者从其规定。 会计报表的填列以人民币“元”为金额单位，“元”以下填 、“银行存款”科目，贷记本科目。 2．企业收到投资人投入的房屋、机器设备等实物，应按评估确认或者合同、协议约定的价格，借记“固定资产”等科目，贷记本科目 ...
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