部分应当结转受让人。因拆迁或者其他原因造成物业灭失的，剩余的专项维修资金应当退还业主。第六十四条专项维修资金的统一管理使用按照市城乡建设管理局、市财政局《汉中市城市房屋共用部位共用设施设备维修资金使用管理实施细则》的规定执行。第七章法律责任第六十五条业主违反管理规约 ...
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或者房地产名称发生变化的；（四）房地产面积经批准改变的；（五）房屋因倒塌、拆除、焚毁等灭失的。第三十四条申请变更登记的，应当提交下列文件（一 颁发的证书上注明“补发”字样。第四十九条本条例施行前依法颁发的土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产权证书继续有效，并可以更换。第五十条本条例施行前，应当登记而 ...
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的土地使用权出让金或者需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；(三)已投入在建房屋的工程款；(四)施工进度及工程竣工日期；(五)已完成的工作量和工程量。第二 人财产依法清理债权债务，解除抵押合同。第四十二条 抵押房地产发生毁损、灭失(自然损耗除外)，抵押人应当及时通知抵押权人，并采取有效措施防止损失扩大 ...
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的，应当事先征得其他共有人或第三方自然人的书面同意，并办理公证。第十一条房屋抵押应当订立书面合同。抵押合同一般包括以下内容：(一)抵押当事人的姓名、名称、住所 责任，并接受担保公司监督检查。第十五条因抵押人的过错造成抵押的房屋毁损、灭失或者价值减少以致不能或不足以作为其履行反担保作用的，抵押人应当负责 ...
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或者房地产名称发生变化的；（四）房地产面积经批准改变的；（五）房屋因倒塌、拆除、焚毁等灭失的。第三十四条申请变更登记的，应当提交下列文件：（ 颁发的证书上注明“补发”字样。第五十二条本条例施行前依法颁发的土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产权证书继续有效，并可以更换。第五十三条本条例施行前，应当登记 ...
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履行抵押登记的房地产抵押权利，受法律保护。第五条房地产抵押实行土地使用权与房屋所有权同时抵押的原则。第六条市房地产管理部门是本市房地产抵押的登记机关 状况；(五)抵押担保的范围；(六)抵押房地产的估价；(七)抵押房地产意外毁损、灭失的风险责任；(八)抵押房地产处分的方式；(九)抵押合同订立的时间与地点 ...
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的，由抵押人自主决定。 第十条 房地产开发企业可以用建造中的或者已经建成的房屋及其他建筑物设定抵押权，但应扣除金融机构已提供的贷款数额和购买人预付的价款 估价；当事人认为需要的，也可以依法委托评估机构评估。 第十七条 对于易灭失的抵押物，抵押权人可以要求抵押人在设定抵押之前办理抵押物财产保险。保险期限 ...
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件数、灭失之事由及年、月、日，报请高等法院核备。 前项簿册及其附属文件有灭失之危险时，地方法院院长应速为必要之处置，并报请高等法院核备。 第十五 数量、品质、形式、规格、商标、制造厂商、出厂年、月或其他足以识别之特征。 五 房屋：载明其坐落、形式、构造、层别或层数、面积或其他识别事项。 六 土地：载明 ...
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由有关部门收购，抵押权人可以从价款中优先受偿。１１４．抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任。抵押物在抵押人处灭失 借用人的赔偿责任。１２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续 ...
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由有关部门收购，抵押权人可以从价款中优先受偿。１１４．抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任。抵押物在抵押人处灭失 借用人的赔偿责任。１２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续 ...
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