承担包租合同规定的权利和义务，并且应当履行其代理买受人在包租期内签订的该房屋租赁合同规定的义务，但包租合同另有约定的除外。九、包租期内，售后包租的 履行售后包租合同，任何一方不得擅自变更、解除或终止售后包租合同。售后包租双方当事人若有纠纷，应协商解决。协商不能解决的，可选择向仲裁机构或仲裁向房屋所在地 ...
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将自己承租使用的直管公房使用权实行转让：（一）拖欠房屋租金的；（二）有房屋租赁纠纷的；（三）损坏房屋未按要求修复和赔偿损失的；（四）成套 转让双方如实申请直管公房转让使用权的成交价格；（四）转让人按物价部门核定的标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费；（五）受让人办理直管公房承租人姓名变更手续，领取新的 ...
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双方的权利和义务，经房管机关审查批准后，方能生效。第二十条房屋租金可略高于成本，由租赁双方共同协商议定，不准任意抬高，不准收取押租或其他额外费用。 代理人办理房屋所有产权认领时，应证件齐备，经审核无房屋所有权纠纷，才能返还。返还时，收取代管费用，应进行经济结算。逾期无人认领，经公证处公告，公告期满后， ...
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房屋安全鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件，即居民身份证、房屋契证、房屋租赁合同或单位证明等。鉴定办受理鉴定申请后，十五天内进行鉴定 费用酌情处理。第十七条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，亦可直接提出房屋安全鉴定的要求。第十八条鉴定 ...
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租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报市、县房屋 二）在工作单位或者其他地点已有住房的；（三）租用无房屋租赁许可证的房屋使用人。第四十一条拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。第四十二条拆除住宅房屋， ...
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的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十一条市政建设项目拆迁房屋，应当遵循先拆迁腾地、后处理纠纷的原则。被拆迁人必须服从建设需要，按工程建设要求，保证 重新订立房屋租赁合同。但本办法第三十四条规定的情形除外。第二十九条拆迁具有一个房屋所有权证或一个房屋租赁证的连脊连栋平房时，有单独户口，房屋具备独立 ...
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承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋 有下列情形之一的，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）暂时无法 ...
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的行政责任或者法律责任。 第六条 公有房屋出租人或者承租人因不履行房屋租赁合同引起的纠纷，可以由所在区、县房屋行政管理部门调解，也可以向人民法院起诉 共和国治安管理处罚条例》的有关规定，可以向人民法院起诉。”修改为：“因民间纠纷引起的打架斗殴造成人身伤害或者财物损毁，情节轻微，不予治安处罚的经济赔偿 ...
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承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁产权不明确、产权人下落不明或者产权有纠纷的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案, ,重新评估费用由委托人承担。重新评估结果与原评估结果超出±3%误差范围的,由房屋拆迁行政主管部门在专家库中抽签选定有关专家进行鉴定。鉴定采用原评估结果 ...
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冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动： (一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建； (二)房屋租赁； (三)改变房屋和土地用途； (四)企业工商登记和事业单位、 许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的；（三）未按规定受理房屋拆迁纠纷申请并依法作出裁决的；（四）接受拆迁委托或者作为拆迁人实施拆迁的 ...
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