造价的3－－10％，各市(县)缴纳租赁保证金的额度，由各市(县)按照当地的实际情况参照上述的规定确定。租赁保证金由承租人在租赁住房时按建筑面积一次性足额向产权单位 出售或出租，在同等条件下，原售房单位有优先购买权和租用权，原售房单位已撤销的，当地房产管理部门有优先购买权和租用权，售、租房收入在补交土地 ...
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中予以表述。具体可以表述为：抵押权人对某某抵押物在债权额(具体数额)范围内享有优先受偿的权利。我国法律不允许当事人以私力实现抵押权，因此，在判决书主文对 利润。(4)企业之间签订融资租赁合同，约定一方企业出资向出卖人购买租赁物出租给承租人使用，承租人以租金形式按期支付本金和利息，合同期满并付清租金后把 ...
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规定办理。第二十九条土地使用权转让价格明显低于当时市场价格的，市、县以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县以上人民政府可采取必要 转让给第三人时，转让合同应注明原租赁关系，原租赁合同对第三人和承租人继续有效。第五章土地使用权抵押第三十七条土地使用权抵押是指土地使用者作为 ...
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或经济手段调控土地市场价格，在土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，可以规定最高限价；在土地转让价格明显过低时，市、县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金 ...
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等办法处理。第三十三条转让已出租的土地使用权时，转让人应提前三个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先受让权。第三十四条抵押人将已 土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先购买，收回土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取 ...
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人和利害关系人；抵押房地产为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍， 顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的 ...
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对公产住房（以下简称“住房”）租赁过户、调换、置换等工作的管理，适应房地产市场的发展，维护产权人和承租人的合法权益，发挥住房使用价值，根据国家和市政府有关规定，特 的，应按房改售房政策购买现住房。３、调剂住房。置换机构收回承租人交出的住房，实行有偿调剂，要优先调剂给住房困难户。被调剂住房人交齐有偿调剂 ...
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退军人、市级以上劳模及城市市政、公益性建设等重点项目的被拆迁户家庭可以优先认购。符合条件的申请人只能购买1套经济适用住房。有下列情况之一者,不能申购 房屋租金。经市房产主管部门确定可配租廉租住房的家庭,应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。廉租住房承租人应当按照合同约定缴纳租金。第二十二条享受廉租 ...
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通知承租人或共有人(三个月内不予答复的，不能买卖)，在同等条件下，承租人或共有人有优先购买权。第十四条私有房屋交易到市房地产交易管理所办理监 的，可在接到处罚决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。逾期不起诉又不履行的，由市房屋产权管理处申请人民法院强制执行。第三十条房管机关工作人员违反本规定以权谋私 ...
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转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日 国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁合同；受让人是原承租人的，应办理租赁注销登记。第二十一条有限私有 ...
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