的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的，还应按规定到土地管理部门 债务履行担保的行为。第三十条 房地产抵押，当事人须签订抵押合同，到房地产市场管理部门办理登记、审核、产权冻结手续。第三十一条 办理房地产抵押登记审核手续， ...
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单位的买房介绍信和身份证，到房产交易管理部门领取并填写“房屋买卖申请书”，经审批成交后履行产权过户手续，换发新的“房产执照”。无“房产执照”的房产，履行 人民共和国经济合同法》的规定，签订房产买卖合同。５、享受补贴或优惠价购买、建造的房屋，必须在“房产执照”的产权来源栏内由房产交易管理部门加盖“补贴” ...
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负责房产市场的日常管理工作，其主要职责：（一）贯彻、执行国家、省、市有关房屋买卖、租赁、交换等方面的法律、法规、政策、规定。（二）办理房屋交易、 团体、部队、企事业单位和私人所有的、具有合法产权证件，无倒塌危险的房屋均可出租。第十四条租赁房屋必须由租赁双方持租赁合同到房产市场管理部门办理房屋租赁许可证 ...
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，是指用房屋产权设定的抵押权和典权。第三十条设定他项权利的房屋，应签订他项权利合同，到市房产产权监理部门办理他项权利登记手续，领取《他项权利证》。第三十 项权利时，原租赁关系继续有效。第三十二条设定他项权利的房屋，在设定他项权利期限内，该房屋不得买卖、赠与、继承、分割或翻建、改建、扩建。第三十三条房屋 ...
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购房人。面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积×１００％第二十八条购房人与房地产开发企业为订立商品房买卖合同约定订立日期，购房人交付 房地产开发企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业改变商品房买卖合同中约定的房屋设计和环境布局，应当在变更前征得购房人的书面同意。房地产开发 ...
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处罚。３．关于水利和水上资源的纠纷，一般的应以原来所决定的所有权或者根据合同规定的权利、义务为基础，参照历史习惯，从便于管理，保护维修和充分综合利用的 、土地改革遗留问题；二、退赔遗留问题；三、房屋买卖纠纷；四、典当回赎纠纷；五、租赁纠纷；六、有关城镇房屋进行社会主义改造的纠纷。上述纠纷中有的是正当的 ...
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。（四）申请人购买经济适用住房后，按规定办理权属登记。房管、土管部门在办理产权登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨用地。其中如有超标准面积补交相应差价的， 按套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地 ...
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二条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业无正当理由的，不得拒绝。第二十三条房地产开发企业、销售代理企业应根据工程进度 记录企业和从业人员不良行为；（六）未通过网上操作系统签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的，市房屋产权监理处不予受理商品房权属转移登记和他项权利登记申请； ...
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给予处罚；情节严重的，吊销其《营业执照》；触犯刑律的，依法追究刑事责任。无照营业的，坚决予以取缔。 第十二条本办法由温州市房产管理局负责解释。 第 ，由房产交易所审查同意给予依法订立房产买卖契约(合同)，并办理监证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。房屋买卖双方如本人因故不能亲自办理买卖 ...
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、有价转让及转移等，均视同房屋买卖性质，有关双方均须依照本办法办理手续。否则，不予发放产权证书。第九条下列房屋禁止买卖：(一)没有市人民政府确认和颁发的 ，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式的租金。第十五条房屋租赁双方应严格信守合同。如在合同期内发生纠纷，应本着互让互谅原则解决；协商不成，可 ...
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