下列办法确定:(一)有土地使用证和房屋所有权证,按房屋所有权证登记的建筑面积计算;(二)没有房地产权证和其他合法证件的,由拆迁人委托有资质的专业测绘机构测丈建筑 本规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁主管部门责令改正,没收违法所得,并处转让合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十六条被拆迁人 ...
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登记申请表,并提交可证明其合法性的相关文件:(一)购买所得的房屋,须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。(二)赠与所得的房屋,须提交具有法律效力的赠与书、 所得房屋,须提供相关的合法证明。上述房屋产权来源涉及购买、受赠、交换,没有办理过户手续的,在先补办过户手续后才能办理本手房屋的转移登记。如原始证件 ...
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、团体、学校、事业单位的房产,产权属国家所有,发给“房产使用权证”,使用单位只有使用权,没有处理权。第四条 单位使用的国有土地在确定经界范围后,不得任意变动、增减或 证件(包括原图契、产权证明、登记收据等);2、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、公证等;3、新建、改建的报批文件、建筑 ...
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营业执照);(三)法人职务证明及身份证复印件;(四)土地权属来源证明;(五)《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请土地登记,应当提交 相关税费发票。第十五条因借贷资金需抵押土地使用权的,抵押双方当事人应当自抵押合同签订之日起三十日内,持《国有土地使用证》、贷(借)款 ...
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房屋交易所监证过户的买卖合同;购买商品房屋,须提交出售单位的立契证明和经交易所监证的证明。(四)受赠的房屋,须提交原房屋所有权证和赠与公证书。(五)继承 证》者,应一律按本办法申请更换新证。原《房地产所有证》只有地产面积而没有房产的,一律作废,不予登记;如用地建了房屋尚未办理房产登记的应进行变更登记。 ...
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年12月31日以前使用原村民集体所有权属国家所有: (一)签订过用地协议、合同的。 (二)县级以上人民政府批准使用的。 (三)进行过土地补偿的。 ( 。 第二十三条 村民集体组织、村民在集体土地上修建的房屋及建筑物依法买卖、赠与本村的,其房屋、建筑物以及隐蔽占地,土地所有权不变,仍为集体所有。 第二十 ...
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有关部门批准。第二十五条以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人,必须按出让合同确定的规划要求使用土地和进行建设。以转让方式取得建设用地使用权的单位和个人, 的,必须重新办理审批手续。临时用地和临时建设不得买卖、交换、出租、转让、赠与或擅自改变使用性质。第四十条凡进行临时建设的,由建设单位或个人向城市 ...
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产权比例。第七条商品房屋预售时,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋购买方须在分配进户之 部门办理权属登记,填写申报登记书,并提交身份证件或法人资格证明及有关文件,没有产权来源原始证件的房屋应按有关规定区别处理,房产权利人必须提交详尽书面说明及 ...
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用地使用权。但文件及相关合同、协议中另有约定的除外。(1)建国以来政府有关部门核发的房屋所有权证书;(2)房屋买卖、交换、赠与、继承的文件;( 按照房产证证载用途纳入国家标准《土地利用现状分类》二级地类进行认定;(二)没有房产证,但有规划用地许可证、规划工程许可证等批准用途证明文件的,按照批准用途纳入 ...
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服务企业,在物业管理区域内公告全体业主。物业服务合同期限届满,合同双方没有作出是否续聘决定的,原物业服务合同继续履行。第五十六条 业主委员会不得擅自解聘 物业主管部门制定。未首先满足业主停车需要的,建设单位不得将车库、车位出售、赠与、出租给物业管理区域外的单位和个人。第七十二条 业主委员会应当与物业 ...
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