责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十五条 租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院 本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况及时告知当地房屋租赁管理部门。第二十一条 居民委员会、小区物业管理公司要积极协助房屋租赁 ...
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办协调解决。各区房管局应指导各房管站转制，各房管站转制后从事房产经营和物业管理，保证公有房屋的保值和增值，不再具备行政职能。 第四条 区局建立 施工质量原因引起房屋整体损坏，建筑面积在1000平方米以上的房屋鉴定；(3)因集体性纠纷而需要房屋鉴定；(4)因施工事故造成工地周边房屋需紧急排危抢险的鉴定。 ...
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供水设施清洗消毒的，应与供水企业签订《二次供水设施清洗消毒合同》。《二次供水设施清洗消毒合同》的标准格式由市市政园林局制定。第十二条专业清洗企业应 在使用物业维修专项资金时，应由供水企业编制物业维修预算，经住宅区业主委员会同意，物业管理行政主管部门核准后划拨。第二十二条新建、改建和扩建六层以下(包括六 ...
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》规定，结合市场管办脱钩情况，我市市场举办者的服务管理责任是：建立物业管理服务机构，负责市场的物业管理工作；建立、健全市场场地、车辆、卫生、治安、消防 是：划行归市的责任；保证商品质量的责任；保证合法经营的责任；调解消费纠纷，实施先行赔付的责任；协助工商行政管理部门对进场经营户主体资格进行审查的责任； ...
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支持，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条 高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅 强制执行。第五十七条 公有房屋因产权、产业、交易、修缮、使用等发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地房管机关申请调解或者向仲裁机构申请仲裁，也可以依法向 ...
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停车费的，应达到以下要求：1．遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等；2．应制定切实可行的停车管理 由停放人承担。 十一、各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。 十二、本办法自2004年7月1日起执行， ...
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装修(如仅作面层涂料、贴墙低、铺面砖等)的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。关联法规：国务院部委规章（1）条第五条 国务院建设行政主管 的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，由委托人和被委托人在合同中约定。第十五条 家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也 ...
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土地使用费。土地使用费的标准由市政府规定。第五十三条保税区的物业管理由管理局与保税区内物业业主签订物业管理契约。契约一经签定生效，有关各方都应共同遵守。第 房屋产权。第五十七条保税区企业之间有关保税区及配套生活区土地和房产的权属纠纷，由管理局调解或做出处理决定。当事人对管理局的处理决定不服的，可在接到 ...
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日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为发展城市房地产市场，加强房地产市场 内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三条从事房地产开发、转让、抵押和房屋租赁， ...
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库）、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡单幢房屋或一个物业管理区域内房屋有两个以上产权人的，均应建立维修基金。本办法施行前已出售的 存、使用情况，不定期接受业主的查询。第十九条因维修基金的归集、管理、使用发生纠纷的，当事人可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向 ...
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