并报所在地房管部门备案：（一）对预收的物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还；（二）移交全部物业档案资料和有关的财务账册；（三）移交 验收不合格的，不得交付使用。第二十八条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业管理 ...
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事项，并报所在地房管部门备案：(一)对预收的物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务账册；(三)移交 不合格的，不得交付使用。 第二十八条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业 ...
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事项，并报所在地房管部门备案：(一)对预收的物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务账册；(三)移交 不合格的，不得交付使用。?第二十八条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业 ...
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国家建设部颁布的《房屋接管验收标准》验收合格并向市房产管理局移交产权后，再由市房产管理局委托物业管理公司管理。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十二条 户自理。第三十二条公共服务费，由住户按月交纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。“公共服务费专用收据”由市房产管理局统一印制。第三十三条专项、 ...
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，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；(三)建设单位不移交有关资料的；(四) 的；(九)未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的；(十)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(十一 ...
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机构资质核准4、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准5、物业维修基金缴交和物业管理用房移交核准6、购买经济适用房资格核准7、职工住房公积金提取 审批2、固定资产投资许可证核准市劳动保障局1、职业介绍机构资格审批(改备案管理)2、控制药品使用审批3、各类中等职业学校毕业生技能鉴定审批(转日常工作)4 ...
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元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第一百零八条 不移交物业管理有关资料的，责令限期改正；逾期不改正的，处一万元以上十万元以下的罚款 元以上五十万元以下的罚款。 第一百一十四条 未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下 ...
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并报所在地房管部门备案：（一）对预收的物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还；（二）移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；（三） 验收不合格的，不得交付使用。第二十九条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业管理企业 ...
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销售收入。第二十七条业主办理房屋所有权证时，售房单位应当将代收的维修基金移交市房地产行政主管部门代管。业主委员会对维修基金具有支配权。第二十八条业主转让 条房屋建设单位应当提供物业管理区域必需的物业管理服务用房，产权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会移交下列工程建设 ...
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销售收入。第二十七条业主办理房屋所有权证时，售房单位应当将代收的维修基金移交市房地产行政主管部门代管。业主委员会对维修基金具有支配权。第二十八条业主转让 条房屋建设单位应当提供物业管理区域必需的物业管理服务用房，产权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会移交下列工程建设 ...
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