集体土地所有者、集体土地使用者以及土地他项权利者。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要 原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于划拨国有土地的，必须提供划拨土地使用权准予转移的批准文件和上缴 ...
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第三十五条修改为：“房地产价格评估机构应当依法取得资质，办理营业执照和税务登记，并在资质证书和营业执照核定的业务范围内承接业务。“房地产价格评估人员应当 理由；（四）房产管理部门应当在受理房地产转让当事人房屋权属转移登记申请后十个工作日内，核准登记并颁发房屋所有权证书；（五）房地产受让人向土地管理部门 ...
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对权属纠纷作出的生效的判决书、裁定书、调解书；（七）其他能依法证明土地所有权来源的证明材料。无法提交前款规定材料的，应当提交以下权属参考证明材料： 转移或者变更时，应当依法先办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书到土地行政主管部门申请土地使用权转移变更登记。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产 ...
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条件、程序和时限办理房屋权属总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。登记机关对证件齐全的房屋权属登记申请，应当自收到 机关可依据人民法院裁决办理房屋权属转移登记。代管房屋代管期满，代管人可提请人民法院发出公告寻找权利人，公告期满后无人提出所有权主张的，由登记机关按照人民法院的裁定 ...
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条房屋登记费按房价千分之五计交。房管机关在核实产权后，开出交款通知书，由申请登记人负责交纳。第十五条逾期不登记者，按情节轻重及逾期时间长短，加罚 条城市私有房屋买卖、赠与、继承、析产、交换等产权转移，均须持房屋所有权证书和身份证明，到房屋所在地房管机关登记，经审查核准缴纳契税后，方可办理产权转移，更换 ...
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预购人转让未竣工的商品房应当签订合同，并到房地产行政管理部门申请登记，原合同规定的权利义务随之转移。第十五条房地产交易当事人应当如实申报成交价格，不得瞒报 所有权人应当签订租赁合同，原租赁关系解除。办理房屋所有权交换登记手续的依照本条例第二章规定办理。第七章房地产中介服务第三十六条房地产中介服务，是指 ...
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条房屋产权的取得、转移和变更，必须自取得、转移和变更之日起三个月内向房屋产权监理部门申请登记，经审查确认产权后，领取房屋产权证。第二十二条申请房屋产权登记，产权人应当填写《房屋所有权登记申请书》并按下列规定交验有效证件；(一)新建、改建、扩建或加层的房屋，提交建房 ...
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原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于划拨国有土地的，必须提供划拨土地使用权准予转移的批准文件和上缴 十二条有下列情形之一致使土地权利终止的，土地部门应当依法办理注销土地登记：(一)依法被收回土地使用权的；(二)国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满， ...
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，并说明理由；(四)房产管理部门应当在受理房地产转让当事人房屋权属转移登记申请后十个工作日内，核准登记并颁发房屋所有权证书；(五)房地产受让人向土地管理部门 章 房地产抵押第二十条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供担保的行为。 合法拥有的房地产、在建工程以及预购 ...
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申请人应当自土地权利变更事实发生之日起三十日内申请变更土地登记：(一)因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、 领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当自 ...
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