进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门主管全市房地产转让、抵押及房屋租赁的经营管理工作，对房屋进行权属管理。市人民政府建设行政管理部门主管全市房地产开发 十一条的规定办理变更登记。第三节房屋租赁第四十四条房屋租赁，出租人与承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任、纠纷解决 ...
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交易：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物的土地 房屋或造成出租人损失的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限内，与他人互换房地产使用或者将承租房地产转租给他人的，必须征得出租人 ...
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和设备状况；（二）租金及其支付方式；（三）房屋用途和使用要求；（四）租赁期限；（五）房屋维修责任；（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不 约定退回廉租住房的，房地产管理部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理；拒绝接受以上处理方式的，由房地产管理部门依照有关法律 ...
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已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十 本规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十六条被拆迁人违反本规定，拒绝 ...
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上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（修正）上海市人民政府（1991年1月29日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《 ...
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座落、部位、面积、设备、用途、月租金、租赁期限、维修责任、违约责任以及双方约定的其他权利和义务。合同期限由双方协商议定。按规定调配(以下简称调配) 和职务；(二)违法事实；(三)处罚理由和依据；(四)处罚决定；(五)申请复议的期限和复议机关。行政处罚决定书须加盖房管局印章。罚没款应按市财政局的有关规定 ...
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、利息支出和外币折合差额等计价。(四)投资者投入的固定资产，按评估确认或合同、协议约定的价值计价。(五)在原有固定资产基础上改建、扩建的，按原固定资产的价值加上改建 入营业费用，摊销期不得短于5年。以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第六十条其他资产包括 ...
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拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十 违反本规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第六十六条被拆迁人违反本规定 ...
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的金额，即重置价值计价。(七)投资者投入的固定资产，接投资各方确认或合同、协议约定的价值计价。(八)换取的固定资产，即用本银行、信用社的固定资产交换取得其他企业、单位 摊入营业费用，摊销期不得短于5年。以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第七十二条 银行 ...
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产权人不要求保留产权的，按照货币补偿标准提高百分之十予以补偿。双方另有约定的，从其约定。”“第十五条因村庄和集镇统一规划建设拆迁归侨、侨眷的私有 或者个人租用归侨、侨眷的私有房屋，应当依法签订和履行租赁合同。租赁合同应当明确租赁期限，依法进行租赁登记。租赁期满，出租人有权收回房屋。承租人有下列行为之一 ...
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