提出物业管理建议；（三）根据业主会的决定，代表业主会签订、变更、解除物业管理服务合同；（四）监督物业管理服务企业的管理服务活动，支持物业管理服务企业正当的 法律、法规、规章的规定，在供水、排水、通风、采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面，按照有利于物业安全使用、外观整洁以及公平合理、不 ...
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，协助社区居委会开展计划生育等工作。第十九条物业服务企业应当自物业服务合同终止或者解除之日起30日内，向业主委员会结清财物，移交物业管理用房和有关 因业主阻挠维修造成其他业主财产损失的，行为人应当承担赔偿责任。因物业维修、装修等行为造成房屋共用部位、共用设施设备损坏或者造成相关业主的房屋自用部位、自用 ...
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决定；(四)采用招标或者其他方式聘用物业服务企业，代表业主订立、变更或者解除物业管理委托合同；(五)负责续筹物业共用部位、共用设施设备维修基金，监督维修基金的 ，责任人应当赔偿。第三十五条业主或者使用人装饰装修住宅，应当遵守国家和本省有关家庭居室装饰装修的规定，事先告知物业服务企业，并接受其指导和监督 ...
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广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》的决定（2004年6月3日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第八次会议通过2004年6月3日广西壮族自治区人民代表大会常务委员会公告十届第22号公布自2004年7月1日起施行）广西壮族自治区第十届人民代表大会常务 ...
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报房屋拆迁管理部门备案。第十四条拆迁人应当与房屋拆除企业订立房屋拆除委托合同。房屋拆除工作应当由具有相应的建筑施工资质和具备保证安全条件的企业承担。 主管部门，适时提出调整方案报市人民政府批准执行。第四十三条拆迁房屋的装饰装修部分，拆迁当事人之间协商一致的，由拆迁人向协商确定的权利人补偿。拆迁当事人 ...
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规定订立拆迁补偿安置协议。 拆迁按协议租金出租的房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置 权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十六条房屋拆迁主管部门、拆迁人和金融 ...
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四）通过公开招标等方式选聘相应资质的物业管理企业，代表业主订立、变更和解除物业管理服务合同； （五）监督物业管理企业的管理服务活动； （六）监督共用部位、 （五）物业管理区域内治安、消防等协助管理事项的服务； （六）物业装饰装修管理服务； （七）物业资料的管理； （八）物业管理服务的费用及其收缴方式 ...
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=(区位价+房屋重置结合成新价)×房屋建筑面积×房屋楼层调节系数×房屋朝向调节系数+装修及附属物补偿款区位价=区位基准价×区位基准价调节系数第四章的规定。货币补偿 从其约定；(三)拆迁执行政府规定租金标准的私有房屋，被拆迁人和房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁 ...
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报告物业管理年度工作；（二）选聘或解聘物业管理企业，订立、变更或者解除物业管理委托合同；（三）审议决定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算 其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业使用、维修、房屋再装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当 ...
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；(四)通过公开招标等方式选聘相应资质物业管理企业，代表业主订立、变更和解除物业管理服务合同；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)监督共用部位、共用设备和公共 和公平、合理的原则，妥善处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。第三十七条物业使用中禁止 ...
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