受让人签订出让合同。第十二条土地使用权出让，采取招标、拍卖、挂牌或双方协议等方式。凡在城镇规划区内属商业、旅游、娱乐及商品住宅等经营性项目用地， 划拨的建设用地，因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁方式。对于经营性房地产开发用地，必须实行公开招标、拍卖或 ...
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份 2、停缓建工程买卖协议(合同)复印件1份 3、房屋所有权证复印件1份 4、《停缓建工程项目确认书》复印件l份 5、房地产开发经营企业资质证书复印件1份 ，自然人提供居民身份证件) (五)国有商业银行、其他金融机构在清理确权过程中承接及再转让销售的空置商品房 l、免税申请审批表一式3份 2、房屋买卖 ...
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开发企业资质年检中，注销上海万邦企业集团有限公司的(暂定级)房地产开发资质证书，并提请工商管理部门待“万邦都市花园”项目竣工并销售后，注销上海万邦企业集团 哄抬销售价格，虚假合同的销售价格与实际成交价格相差悬殊，有的甚至高达数百万。万邦公司的上述违规行为，为公司销售人员或购房者进行期房转让和加价销售， ...
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其他行业在境外从事对外工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。四、企业应按本制度的规定，设置和使用会计科目，编制会计报表。在不 核算企业因销售产品、材料物资，提供劳务及执行承包项目合同，应向购货单位或发包单位收取的帐款。企业预收的款项在“预收款”科目核算，不在本科目核算。二 ...
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进行登记记载。第十二条已经以出让土地使用权设定抵押的房地产开发项目，在申请办理该地块范围内新建房屋的《商品房预售许可证》时，须事先征得抵押权人书面同意或 转让合同及合法手续向原合同登记机关申办登记备案手续。第十六条房地产开发企业转让已部分预售的在建商品房项目的，应当自批准项目转让之日起15日内书面告知 ...
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单位核发国有土地划拨决定书，属协议出让方式供地的，由市或区土地行政主管部门与建设单位签订《国有土地使用权出让合同》。建设单位按《国有土地 2、身份证明或工商营业执照副本(复印件3份)3、房地产开发资质(属房地产开发项目用地且事事前约定须具备房地产开发资质的)(复印件3份)4、银行资信证明(开户行出具并 ...
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和地上建筑物、其他附着物权属无争议。（三）房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。（四）已投入的建设资金必须占总投资额百分之三十以上。（ 、法规及土地使用权出让、转让合同的规定。抵押双方应在土地使用权抵押合同公证后三十日内，到市、旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门办理有关登记手续 ...
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、法规和抵押合同的规定申请处分抵押土地使用权。第四十三条处分抵押的土地使用权，抵押权人有优先受偿权。抵押权人可以依法通过拍卖方式转让抵押的使用权，并有 、县土地管理部门会同物价、财政、房地产管理部门制定。第八章罚则第五十二条土地使用者未按使用权出让合同规定的年限和条件开发利用土地或土地闲置时间超过两年 ...
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使用证。出让方按出让合同的约定拨付土地。第十八条土地使用权协议出让程序：（一）申请用地者须持申请书和县级以上人民政府或者计划部门批准的项目可行性研究报告，向 四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产 ...
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申请。对未按照《上海市房地产转让办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市房地局予以纠正。二、房地产开发企业在商品房未经初始登记领取 申请人必须与土地使用权出让合同的受让人一致，商品房预售申请人是项目公司的，项目公司的组成人须与受让人一致。3．若干个房地产开发企业合作开发的商品房，可以 ...
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