销售商品或者提供服务的，应当将经营者名称、经营场所、经营范围、营业执照号码、购买条件、联系方式等告知消费者。第十六条经营者不得违背消费者意愿搭售商品、提供 使用；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者隐瞒所售房屋 ...
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，方可进行。拆迁主管部门不得接受拆迁委托。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当由当地人民政府组织具有房屋拆迁资格证书的单位实施统一拆迁。第十三条 按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的，承租人应将安置房归还产权人。原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系，所有权人要求实行产权调换的，拆迁人应按 ...
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部门在拆迁区域内张贴拆迁公告，并通知市土地管理部门、市房产管理部门停止办理房地产买卖、交换、析产、分割、分户、出租、抵押、调配等手续；(三)市拆迁 引起居住面积居住条件发生变化的，租赁合同的有关条款可由租赁双方协商修改。第二十九条被拆除私有住房改变使用性质的，其补偿安置可参照本细则私有房屋补偿安置规定 ...
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，由城市规划主管部门依据控制性详细规划出具建筑高度、容积率、绿地等规划设计条件，房地产主管部门会同有关部门提出住房销售价位、套型面积等控制性要求，并作为 严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者 ...
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各项制度。一是依法建立健全商品房预售许可证制度。要认真审查商品房预售许可的各项条件，对商品预售许可证的发放等管理工作要按照精简、高效的原则，建立严格的 商品房买卖合同示范文本，认真审查预售合同中权利义务关系、计价方式，建筑面积、套内建筑面积、分摊的公用面积、小区公共设施、公共部位的权利划分、房屋平面图 ...
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文件、证件。因正当理由不能在规定的期限内申请登记的，顺延至具备登记条件后的30日内申请。第二十三条登记机关受理申请后，对符合登记规定的， 发生房屋权属转移的，申请人应当自事实发生之日起90目内申请办理房屋权属转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承；(五)划拨；(六)分割；(七)合并； ...
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户口或者分户的，经县级以上人民政府批准后方可办理。（二）城市房屋、土地管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租凭、抵押、析产等手续。但人民法院 合同。解除租凭合同的，拆迁人应当按照本条例第三十七条规定对承租人进行补助。第二十九条拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的，其房屋应当按照营业用房给予 ...
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的，原则上不得办理居住证。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人（含出租房屋中介）、用人单位、就读学校出具的住宿 地(签注地)居住证专用章（派出所统一使用县级公安机关专用章）。对符合居住证现场办证条件、无需进一步审核的，公安派出所（办证中心）应当场受理、当场制作发放， ...
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经济适用住房权属登记，应当注明行政划拨土地和有限产权。第二十三条经济适用住房自签订买卖合同之日起未满5年的，不得直接上市交易。因特殊原因确需转让的， 适用住房的后续管理，对租赁经济适用住房家庭的房屋使用情况进行必要的检查。第二十七条对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房的，由房改部门限期 ...
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的法定税率、预征率、应纳税所得率计算征收或预征营业税（同时按规定附征城市维护建设税、教育费附加）、土地增值税、企业所得税，主管地税机关应及时指导 定计税金额。（三）对符合普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等 ...
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