农民集体所有的,由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记,区(县)土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的,由区(县)人民政府登记造册,核发证书 划拨决定书;以出让、租赁等方式有偿使用国有土地的,由市或者区(县)土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四 ...
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地方人大法规(1)条第二条 本市市区范围内,从事房屋租赁活动的法人(包括企业、事业单位、乡镇集体、人民团体)及公民适用本办法。市区范围内的国家机关、 六条 在租赁期内发生下列情形之一的,其合法继承人或受让人应当继续履行原租赁合同,并须办理出租人变更登记手续:(一)出租人死亡;(二)出租人房屋的产权转让 ...
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农村土地30年承包期是个较长的过程,承包合同必须经得起历史的检验。各级应切实加强集体土地和农业承包合同管理。要建立健全村、组集体经济组织,使之依法对 集体土地使用权的流转农村集体土地二轮延包工作基本结束后,伴随着区域经济的发展,土地转包、转让、互换和'四荒'资源拍卖、租赁、入股、联营等多种形式随之出现 ...
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部门代表政府具体组织实施,任何单位和部门不能以任何理由违法出让土地。要进一步完善土地储备制度,对新征用的农村集体土地和存量建设用地,有计划地纳入政府土地 、租赁行为约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行,并依法办理土地登记。国土资源管理部门要加强对出让、租赁合同的管理,受让人和承租方未付清 ...
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人平调、侵占、损坏、哄抢、贪污、挪用、私分和非法查封、扣押、冻结、没收。第九条 除依法征用土地和进行产权交易外,任何组织和个人均不得改变集体资产 其资产的增值。第二十三条 集体资产实行承包或租赁经营的,应当坚持公开、公平、公正的原则,合理确定承包费或租金,依法签订承包或租赁合同,禁止弄虚作假。第二十四 ...
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十条 县级人民政府农业、林业行政主管部门和乡(镇)人民政府应当按照职责分工,负责承包合同、土地承包经营权证或者林权证等证书的登记、发放、建档、保管和查询等工作 ,或者擅自改变、扩大代理权限,或者截留、扣缴承包方流转收益的;(四)强行租赁农民承包地进行再发包的;(五)有其他违反本办法的行为的。第四十条 ...
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法规规定其他不得交易的情形。第十六条土地使用权交易成交后,土地使用权人应当在规定期限内,持土地使用合同、土地交易机构出具的成交确认书和其他法定材料 地块的价格组织评估,经集体决策后,合理确定协议出让底价。协议出让底价不得低于协议出让最低价标准。第二十四条采用租赁方式供应土地的,有关人民政府国土资源行政 ...
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服务。第十五条乡(镇)人民政府、村集体经济组织或者村民委员会未经承包方同意,不得强制租赁承包方的承包地再进行转租或转包,未经承包方委托不得代承包方签订流转 的公积金,不准挪用和平调。第三十三条《吉林省集体土地承包经营管理条例》实施前订立的“四荒”开发经营合同,主要条款不完备的,应当补充完备,不得强行 ...
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改变土地用途的;(二)转让、租赁、抵押国有土地使用权的;(三)以土地使用权入股的;(四)集体土地所有权人之间调整土地的;(五)分割地上建筑物致使 费用。第三十九条划拨土地使用权可以依法实行租赁。实行租赁的,市、县土地行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同,逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地, ...
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部门发出招标公告或者邀请招标通知书;(二)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等;(三)投标者在规定截止日期前到指定地点将密封的投标书投入标箱 (三)改变原批准用途搞建设或者重新规划利用的;(四)因建设需要而发生国有土地与集体土地兑换的;(五)从事各种生产、经营及生活需要临时占用各类土地的; ...
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