，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第四条房地产权利人应当遵守法律法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条 房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押 ...
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，提交有关材料，缴纳契税和土地登记费，发放划拨《国有土地使用证》。（三）个人住宅用地转让。如果是出让的住宅用地，双方签订转让合同书，缴纳契税及登记费，办理 只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得办理以下手续： ...
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，再购买商品住房时，按规定缴纳住房公积金的职工，经批准，可按房改规定申请个人住房组合贷款。第五章置换第十九条已购公有住房可以同各类住房置换。第二十条已 身份证件；（六）当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；（七）房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购公有住房抵押的书面意见。第二十八条已购公有 ...
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%调减至5%。四、暂免征收房产登记费。2009年底前，对个人第一次购买90平方米（含）以下商品住房和存量房免收房屋登记费。五、扩大首套自住房贷款 子女迁济落户。在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证（含办理抵押贷款房）；在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手房、取得房产证2年以上 ...
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购买商品住房时，按规定缴纳住房公积金的职工，经批准，可按房改规定申请个人住房组合贷款。 第五章置换第十九条已购公有住房可以同各类住房置换。 ；(三)借款合同；(四)已购公有住房抵押合同；(五)当事人身份证件；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将 ...
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商品住房时，按规定缴纳住房公积金的职工，经批准，可按房改规定申请个人住房组合贷款。第五章 置换第十九条 已购公有住房可以同各类住房置换。 表；(三)借款合同；(四)已购公有住房抵押合同；(五)当事人身份证件；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将 ...
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公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易和社会化的房屋维修、管理市场，实施“安居工程”，加大住房解危解困力度，加快经济适用住房建设， ，分期付款年限一般不超过十年。购买公有住房的，可以按规定申请住房抵押贷款。个人购买公有住房的，按规定免交有关税费。以成本价或标准价购买公有住房 ...
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贷款的投入比例。在个人住宅贷款投入上，政策性住宅贷款与商业性个人住宅贷款可以采用组合方式。 五、完善在建工程申请抵押贷款备案登记制度房产行政管理部门要开办 、规范收费行为收取税款应出示收费许可证，严禁无证收费。各房地产开发企业、房屋置换机构、房地产经纪机构、房地产评估机构等，在开展评估、咨询、代理、 ...
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营业执照)(五)法人职务证明及身份证复印件；(六)缴纳的相关税费发票。第十四条个人住宅用地申请转让变更登记，应当提交下列文件资料：(一)双方签订的土地转让合同书 只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得办理以下 ...
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证明、户口簿及其他有效居留证件；(三)自筹购房资金证明。第八条担保公司自收到贷款担保申请之日起，经审查同意后，应在3个工作日内与借款人签订房地产抵押合同。借款人办理抵押登记手续，由担保公司与贷款单位签订保证合同后，贷款单位为借款人发放个人住房贷款。担保公司为个人代办《房屋所有权证》和《他项权利 ...
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