新房１５年以内，旧房１０年以内。贷款利率根据还款期限长短确定。职工以优惠价格购买的公房，拥有部分产权，原产权单位为共有产权者。购买人享有永久使用权和合法 出租、赠与或改变用途。购房人付清全部房款并住满５年后可以出售，原产权单位有优先购买权。出售的收入，购房人只能分得原购房款所占平均综合造价比例的部分， ...
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房款后由产权管理部门过户发放房照。购房五年后允许按规定出售，原产权单位有优先购买权。住房变价出售的增值额，出售者扣除投入的维修费、装修费和有关税费后，只能 、为广泛筹集住房建设资金，逐步实现住房有偿分配，租住公房的职工必须按规定购买住宅建设债券，才能获得住房使用权，并按规定缴纳租金。２、住宅建设债券由 ...
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的公有住房依法进入市场时，在同等条件下，原售房单位和政府房产管理部门有优先购买权。７、政策衔接。本方案实施前已出售的公有住房，凡１９９３年底前 住房，新房按零税率计征固定资产投资方向调节税，新旧房均免收交易管理费。职工以成本价购买公有住房，暂免征房产税、土地使用税和一次性契税，免收交易管理费。９、房款 ...
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自己的实际情况制定方案，报省房改领导小组审批。住房分配货币化必须贯彻按劳分配和效率优先兼顾公平的原则，坚持国家、单位和个人合理负担。要因地制宜，量力而行，把改革 并交纳土地租金类费用后，可以取消原来规定的“住够５年”或“原售房单位优先购买”等限制条件。补缴土地租金类费用，允许职工一次或分期支付，也允许 ...
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机关办公区或企业生产区内不宜分割的住房，上市出售时，在同等条例下原售房单位享有优先购买权。第七条个人已购公有住房上市出售后，不能再向单位或政府部门 房屋产权同时过户。第五章罚则第二十一条违反本办法规定，将违反房改政策购买的公有住房或不准上市房屋出售的，由市房产管理局没收非法所得，并处以10000元以上 ...
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抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之日起30日内予以书面答复，逾期不答复，视为放弃优先购买权。第十五条以交换方式转让房地产时，当事人应当订立房地产交换协议书，并到市国土房产局属下 ...
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，由其所在单位按照房改政策发放住房补贴。（二）鼓励承租人与产权人协商，由承租人购买现住房产权，政府给予政策支持。（三）承租人及其配偶在他处没有住房，其所在 承租人购、租住房，可享受以下优惠政策：１．可优先购买经济适用住房。２．购买住房，包括产权人同意承租人购买现住房的，可按照房改政策免征契税、免交房屋 ...
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钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。５０． 股东又不同意转让的，可以直接强制转让被执行人的股权，但应当保护合资他方的优先购买权。５６．有关企业收到人民法院发出的协助冻结通知后，擅自向被执行人支付股息 ...
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，喻德生得知此事，认为解才亨实际上是将该房出卖给解天惠。因此，喻要求得到优先购买权，从而产生纠纷，诉诸永丰县法院。一审法院认为，解才亨与解天惠之间未最后 生的优先购买权失去条件，因此判决驳回喻德生的诉讼请求。为此，喻德生又以优先购买权之诉向吉安中院提起上诉。吉安中院认为，原判事实不清，证据不足，争执房 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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