物业管理有限责任公司：你公司《关于申请办理小区服务综合收费的报告》收悉。你公司根据吉林市物价局《关于汇通名苑物业管理收费标准的批复》(吉市价经房字[2002]8号)文件精神，已试收费一年。经我局对汇通名苑住宅物业管理公共性服务和你公司的收费情况的考核验收，并征求业主委员的意见，经研究， ...
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设施和场地进行经营性管理，并向物业产权人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员职业资格分为两个等级：物业管理员（国家职业资格四级）和物业管理师（国家职业 年以上合同，为学员提供实际操作和观摩的物业场景，并适时拍摄教学片。所选物业应具备下列条件：１、住宅小区物业管理企业两个以上，其中至少有一个占地 ...
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执法力度，打击各类环境违法行为。17、强化社区管理职能。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作，物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。房管部门 ，利用杭州市政府宽带信息网络平台，构筑市、区政府各职能部门管理信息资源共享的城市管理信息系统网络。城市管理综合执法、社区管理服务等要采用市区统一的计算机 ...
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环境。第五条漯河市精神文明建设指导委员会办公室是城市管理综合协调部门,负责城市管理组织、协调、监督、考核工作。二、管理范围与执法分工第六条各行政执法单位及源 等公共场所公用物品应严格落实消毒制度。第十五条市房产管理局负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十六条市民政局负责地名标牌设置工作。第 ...
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动员居民群众和辖区单位参与城市管理，提高居民的文明素质，共创文明社区。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作，物业服务企业要接受社区居委会的监督和 管理的各个方面都有法可依、有章可循。加快推进城市管理综合执法工作，明确相关部门的职责和权限。加强城市管理行政执法责任制和失职追究制度建设，使权力与责任相 ...
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或楼宇为单位，根据物业服务企业提供物业管理服务成本费用情况，对物业管理基本服务价格(综合管理服务费和物业维修养护费)核定中准收费标准并规定浮动幅度，具体 变化情况，在委托合同中约定具体收费标准。 三、鉴于目前我国住宅小区的业主委员会大多还没有成立的实际情况，物业管理服务收费在业主委员会没有成立之前，按 ...
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情况，本着合理、公开的原则，经研究，现对你公司管理的广西第四地质队三个住宅小区的物业管理服务收费批复如下： 一、队部大院、西乡塘基地、新 四地质队各住宅区住户的居住情况具体核定。住宅区住户车辆管理服务费按附表执行。 二、物业管理公司在收取的物业管理综合服务费中提取20%作为公共维护、保养费用，单独列帐 ...
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，通过公开招投标的方式实施。(四)市规划部门在审核新建住宅小区和旧城改造规划时，应按城市规划标准和要求，审核停车场位置和停车位数量。 三、停车场建设(一 配建停车场。没有停车场或停车场停车位不够时，住宅小区物业管理单位应当在市公安交警部门的指导下，在住宅区内划定停车位。停车位不得占用绿化用地和消防通道 ...
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和收费政策,推进“城中村”改造进程。认真贯彻落实《物业管理条例》(国令第379号),按照住宅小区物业管理市场化改革方向和推行物业管理招标投标制度、逐步实行房地产开发与物业管理分业经营的要求,积极推进物业管理服务收费制度改革。按照质价相符、优质优价的原则,合理确定物业管理服务收费项目和标准,杜绝物业 ...
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使用人资料档案(含业主或使用人装修档案)、物业租赁档案、日常管理档案等]。(7)制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。(8)建立健全的维修 专题布置，每年组织两次以上的社区活动。(15)综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。(16)对违反小区公约(临时公约)或政府有关规定的行为进行劝阻、 ...
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