提出的问题作出如下答复：?一、开展职工住房抵押贷款，银行和抵押贷款人分别签订贷款合同和抵押合同。?二、职工因购买房屋设定房地产抵押，申请抵押登记的，应提交房屋买卖合同、房地产抵押合同、购房人身份证件影印件，填写《上海市房屋他项权利登记申请表》、《上海市房屋产权登记申请表》 ...
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住房制度改革委员会批准实施，现印发给你们，请认真贯彻执行。开放已购公有住房上市交易市场政策性强，牵涉面广，必须扎实、稳妥、有序地开展，市人民政府 ，经地、市房改办审核批准后方能上市交易。 二、购房者必须与业主签订房屋买卖合同，同时与原产权单位签订房屋使用公约。 三、严格依照国家建设部[1995]建房第 ...
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一、凡在2001年8月1日前出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。 二、凡在2001年8月1日后出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按《上海市商品住宅维修基金管理办法》(市政府2000年第91号令)第 ...
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出售方案规定的除工龄优惠之外的优惠政策。签订房屋拆迁协议的时间与适用相对应的公有住房出售方案如下：1994年售房方案适用对象：1987年1月13日至1995年6月30 第四条第五项修改为：“按本文规定购买租住公房的，自签订《公有住房买卖合同》次月起停付房租，按规定交付物业管理费。” 二OOO年六月二日...
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经我局会同市建委、市国土房管局对价格成本进行审查，同意你司金叶小区经济适用住房按以下规定执行： 一、高层电梯房销售基准价格：套内建筑面积每平方米1594元， ，房地产开发企业均不得增加房价款；且列入计价的公摊部位和面积应在房屋买卖合同中予以明确。 四、代收费：1、天然气安装费；2、闭路电视安装费；3、 ...
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我局会同市建委、市国土房管局对价格成本进行审查，同意你司三木花园经济适用住房按以下规定执行： 一、高层电梯房销售基准价格：套内建筑面积每平方米1592元 增加，房地产开发企业均不得增加房价款；且列入计价的公摊部位和面积应在房屋买卖合同中予以明确。 四、代收费：1、天然气安装费；2、闭路电视安装费；3、 ...
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各区县房地局（土地局）、开发区房地局：为简化办事手续，促进已购公房上市，搞活我市住房二级市场，现就以房改成本价所购公房申请上市出售的有关问题，补充通知如下：一、凡以房改成本价所购公房申请上市出售的，除与原产权单位在买卖合同中另有约定的以外，可不再征询原产权单位的意见。在京中央和国家机关及 ...
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〔2010〕10号）以及国家有关部委文件精神，切实巩固房地产市场调控成果，加大住房保障力度，促进我市房地产市场平稳健康发展，特提出如下实施意见。一、进一步加强 可售房源一次性公开销售、有房不售或签订虚假商品房买卖合同等行为，采取暂停预售、关闭商品房买卖合同网上签约系统、记入信用档案及人民银行征信系统等 ...
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购较大户型的安居型商品房一套。具体办法由市住房保障部门另行制定。第二十八条签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定， 条安居型商品房的具体建设标准、套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型商品房户型主要按照两居室户型设计，适度安排一定数量的 ...
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管理局出具的收件收据等证明文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市 未支付或者迟延支付租金，在出租人要求期限内仍未支付的；(五)无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条出租人 ...
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