提供相应的证据材料。证据材料包括:(1)立项批准书;(2)土地使用权证明文件;(3)建设用地批准书;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证 材料。五、审理和判决12、在城镇规划区内集体土地上,因城市建设需要拆迁房屋的,拆迁人或建设单位应按照《中华人民共和国土地管理法》第四章“国家建设用地” ...
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不服的,可以按照有关法律、法规申请行政复议或者向人民法院起诉。未经行政机关裁决的,双方当事人也可以就房屋补偿、安置等问题直接向人民法院起诉。第十五条在房屋拆迁 人应当及时为被拆迁人代办房屋所有权证和土地使用权证。所需费用由房屋所有人承担。被拆迁人所购房屋的契税,与被拆除房屋建筑面积相等部分由拆迁人承担 ...
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提交被拆迁人拆迁情况调查表,被拆除房屋的平面位置图和补偿、安置方案。被拆迁人申请裁决应当提交土地使用权证、房屋所有权证或者房屋租赁证件、身份证及其他有关证件。第 被申请人的名称、工作单位、住址;(三)申请裁决的事由及其根据;(四)申请人认为需要说明的其他问题。第五十九条裁决机关接到裁决申请书后,按下列 ...
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部门应当向税务机关提供有关资料,是指向房地产所在地主管税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等 九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题,通知如下:一、一九九四年一月一日以前已签订 ...
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相应的政策和法规未能跟上,出现了一些比较突出的问题,土地的供应计划性不强,与项目不相衔接,城市规划受到严重干扰;地价混乱,土地收益损失严重,收益 抓紧进行土地分等定级,并根据不同情况确定基准地价。对未实行土地使用权出让的国有土地上的各类存量房屋出售、出租均应收取土地收益金。在全国未作征收房地产增值税的 ...
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都应积极受理。当前受理房地产案件,需要明确以下几个问题:第一,单位内部公房使用权纠纷。分配公房使用权是单位内部行政管理行为,职工因对单位分房决定有意见 交付预付款或者预售方未按合同约定交付预售房屋的,应当承担违约责任。第三,关于转卖预售商品房问题。预购方在预售方实际交付房屋之前,将预售商品房转卖给第三 ...
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。(二)制定和完善宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证相关政策。各地要认真研究分析当前工作存在的问题,全面总结行之有效的经验和做法,在国土资发〔2011〕 先按原计划继续推进,今后再逐步开展补充调查,或结合日常变更登记逐步补充完善房屋及附属设施信息。各省(区、市)应按照工作计划,积极推进确权登记发证 ...
//www.110.com/fagui/law_395939.html-
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。(二)制定和完善宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证相关政策。各地要认真研究分析当前工作存在的问题,全面总结行之有效的经验和做法,在国土资发〔2011〕 先按原计划继续推进,今后再逐步开展补充调查,或结合日常变更登记逐步补充完善房屋及附属设施信息。各省(区、市)应按照工作计划,积极推进确权登记发证 ...
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即可申请规划条件,规划行政主管部门应在10日内提供。第十一条涉及征收土地或房屋的,建设单位应当及时进行征收摸查,主要调查土地权属、地类、面积以及占用基本 绿色通道项目进行协调、督办,及时向市政府报告审批中存在的问题。市政务管理办公室对在市政务服务中心办理的绿色通道项目审批手续进行协调。第四十二条对涉及 ...
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就北京农村商业银行股份有限公司(以下简称农村商业银行)所属机构网点办理土地登记手续的有关问题提出意见如下,请遵照执行。一、土地初始登记(一)基本程序:农村商业 争议的情况下,确认其国有建设用地使用权。但文件及相关合同、协议中另有约定的除外。(1)建国以来政府有关部门核发的房屋所有权证书;(2)房屋买卖 ...
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