管理机关报告,并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分割、交换、调拨以及改建、扩建等原因移转、变更时,房屋所有人应按规定到 经房产管理机关同意,可以委托房产管理机关管理。委托管理的权限和有关事项,应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时,可出具委托书,委托代理人管理。第 ...
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团体的房产,建设单位应事先征求宗教事务管理部门意见,并与宗教团体协商签订拆迁安置协议。已对外开放的宗教团体的教堂、寺庙、道观等房屋,原则上不应拆迁。确需 两人以上共有的被拆迁私房,仍按共有财产予以保留;不要求保留的,按《拆迁办法》规定对使用人进行安置。经过法律手续能自然分割房产的,产权可分别处理,分别 ...
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第十三条依法拆除房屋的,拆迁人应当于房屋拆除后30日内持拆迁许可证和拆迁协议申请注销登记。他项权利终止或因不可抗力等原因使房屋灭失的,当事人或 并说明理由。第二十三条房地产开发企业预售或销售商品房时,应当向购买人出示《土地使用证》、《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》;提供《商品房销售面积审核通知书 ...
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: (一)范围勘选。 (二)办理变更、新订或扩大都市计画作业。 (三)范围边界分割测量。 (四)建筑改良物禁止事项之报核及公告。 (五)地籍资料整理、调查及 其余各款之办理机关,由直辖市或县(市)主管机关及需用土地人协议之。 第27条 主管机关通知土地所有权人召开抵价地分配作业说明会时,应同时检送下列 ...
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业使用性质,将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的。(六)将房屋分割出租的。第八条出租房屋的出租人,应及时与公安部门签订治安责任保证书,配合有关 条公安、工商、土地、税务、物价等部门在各自的职责范围内,协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工作。第二章租赁合同第十二条房屋租赁当事人在达成协议后应签订由 ...
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的财产权。第二十四条 夫妻离婚时,应当根据照顾女方和子女权益的原则合理分割夫妻共有财产,不得因女方劳动收入少或者无劳动收入而少分或者不分财产给女方 、责任田和宅基地的份额。妇女结婚、离婚后,其口粮田、责任田和宅基地应当受到保障。土地被征用或者使用时,妇女享有与男子平等的权利。第二十六条 妇女享有与男子 ...
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取得固定收益或者分成收入而不承担经营风险的;(二)以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用,由使用人支付约定价金的;(三)酒店(旅社、饭店、 代理关系。第二十四条经纪机构从事房屋租赁代理业务时,应当与银行签订租金委托收付协议,通过银行收付租金,不得直接向承租人收取。第二十五条房屋租赁管理部门应当建立 ...
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,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正, 时限内完成审核并颁发有关房屋权属证书(房屋所有权证、共有权证、他项权证、房地产抵押权证明书,土地使用权证、预告登记证明下同)的;b.收取房屋 ...
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大会和业主委员会印章、行业协会制裁、安全防范应急预案等备案事项; (七)批准协议选聘前期物业服务企业的申请; (八)依照《条例》以及其他有关物业管理的 等公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业服务企业不得对物业相关专有部分或者共有部分实施停水、停电、停气,但水管破裂、火灾等对业主或者公共财产造成 ...
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房屋所有权登记申请表,并提交下列有关证件、资料。(一)新建房屋,应提交国有土地使用证书或建设用地红线图、建设工程规划许可证和房屋施工平面图;(二)改建、 的房屋,提交原房屋所有权证、经公证的继承遗产文书、缴纳税费的凭证;(七)分割、析产及兼并的房屋,提交原房屋所有权证、经公证的有关文书或人民法院已发生 ...
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