建筑物及其占用范围内的土地使用权设定抵押时，应当经农村集体经济组织依法征得村民同意并出具书面证明。书面证明应明确下列内容：（一）实现抵押权时，需要征用土地的，同意依法办理集体所有土地征用手续；（二）土地使用人已给予土地补偿的情况。?第二十七条国有土地使用权出让、转让的， ...
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，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除 人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿 ...
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人均耕地低于二亩或城市郊区人均菜田低于一亩。大中型水库、水电工程建设，征用土地的补偿标准和人员安置标准按国家有关规定执行。第五章城市建设用地第二十 申请使用耕地建房的，应经村民委员会和乡(镇)人民政府审核，报县(区)人民政府批准。农村单位和居民买卖房屋，买方应在成交后三十天内到乡(镇)人民政府办理土地 ...
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，发包方不得收回其原承包地。因婚男到女家落户的，适用前款规定。农村集体经济组织成员结婚后在迁入地取得承包地的，迁入地的集体经济组织应当告知迁出地的集体经济 承包经营权的；(四)违反法律、法规规定的其他情形。第二十八条征收、征用承包地应当依法补偿。征收、征用土地前，应当将征地用途、范围、面积以及征地补偿 ...
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，补偿标准不得低于法律、法规的规定。今后，凡征地资料中没有对征地农民补偿协议与安置方案的，对项目申请用地，有批准权的人民政府将不予审批，需要上级政府审批 ，妥善安置因征地造成的多余劳动力。凡剩余劳动力安置方案不落实的，由被征用土地的农村集体经济组织或村民委员会，按原方案查清责任并向乡(镇)政府报告，由 ...
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为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和权限，依法给予农村集体经济组织及农民补偿安置，办理集体所有的土地转为国有土地的行为。征地应当遵守城市总体规划及土地 补偿安置方案进行修改并报市人民政府批准后组织实施；(六)征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。逾期应当按银行同期 ...
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，按本办法第十九条规定执行。第三章 国家建设用地第十一条 国家建设征用土地按以下程序办理：(一)经批准列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的，并列入 苏木、乡(镇)公益事业用地补偿费标准，由当事人双方协商适当补偿。也可以调整土地来解决。第六章 罚 则第三十七条 城市、农村、牧区居民非法占用的土地必须 ...
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发展情况逐步提高。切实加强对征地补偿安置经费发放、使用的监管，确保专款专用。土地补偿费支付给享有被征用土地所有权的农村集体经济组织，用于安排失地群众生活 购买养老保险，入股参与高速公路等有稳定经济效益的基础设施建设，以及保留部分集体土地建设用于出租的标准厂房和商铺等，用租金收入来保障失地农民的生活。 ...
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，按本办法第十九条规定执行。第三章 国家建设用地第十一条 国家建设征用土地按以下程序办理：(一)经批准列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的，并列入 苏木、乡(镇)公益事业用地补偿费标准，由当事人双方协商适当补偿。也可以调整土地来解决。第六章 罚 则第三十七条 城市、农村、牧区居民非法占用的土地必须 ...
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经济和社会各项事业建设用地，维护农村社会稳定，现就进一步加强征地补偿管理工作通知如下：一、严格执行征地补偿法定标准各市、县在征用土地时，不得低于法定补偿 被征地农民。安置补助费根据不同的安置途径支付：统一安置的，支付给负责安置的农村集体经济组织或单位；不需要统一安置的，支付给被安置人。禁止任何单位和 ...
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