所有人与拆迁人不予结算。第三十一条拆除出租房屋,原租赁关系继续保持。因原租赁要素发生变化,其租赁合同应作相应修改。第三十二条因建设需要 被拆迁单位的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第五十八条当事人对城市房屋拆迁主管部门的具体行政行为不服的,可以依法申请复议或者直接向人民法院提起诉讼。当事人 ...
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安置的,对所有人按本条(一)项规定执行,并相应修改原租赁合同;(五)所有人对出租房屋不要产权,使用人要安置的,对所有人按本条(二)项 安置。本体工程造价由市建设行政主管部门定期公布。第五十条在拆迁范围内决定拆除的房屋及其附属物,由拆迁承办单位组织拆除,未经拆迁承办单位同意,其它单位或者个人不得擅自拆除 ...
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房屋管理部门审查认定,使用北京市房地局统一印制的租赁合同,并按照国家和本市规定的税金标准交纳和收取租金的出租房屋。18、根据《办法》第三十二条 图书馆、展览馆、博物馆、体育场馆、文化馆、敬老院、福利院等,但是私人用于公益事业的房屋除外。十三、关于拆迁补偿协议问题38、拆迁补偿协议文本由市房地局统一印制 ...
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载明的有关权利、义务随之转移。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起3日内予以公告。第二十一条拆迁人应当按照城市规划要求,拆迁建设 被拆迁人应当支付的差价款适当减免。具体办法另行制定。第三十三条拆迁出租房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人只对被拆迁人进行补偿。被拆迁 ...
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补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条拆迁人实施房屋拆迁 ,自己经营且以经营收入为主要生活来源的,并依法缴纳有关税费;(二)私有出租房屋,房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁,其所有人及家庭 ...
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专项项目(商品房开发项目除外),需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋,可向市人民政府申请核销固定资产(属部队直属单位所有的另行解决),办理产权注销 四十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋,原则上实行产权调换,在原租赁期限内租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁合同条款的,应作相应变更。第 ...
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等专项项目(商品房开发项目除外),需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋,可向市人民政府申请核销固定资产(属部队直属单位所有的另行解决),办理产权注销手续 十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋,原则上实行产权调换,在原租赁期限内租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁合同条款的,应作相应变更 ...
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、面积、价格,临时过渡方式,搬迁奖励措施等。㈢安置房屋的详细资料。属一次性安置到位的,提供购房合同或《房屋所有权证》;属过渡安置的提供安置房设计图纸及分套( 超过非住宅房屋部分的重置价格。第四十六条拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有的房屋,拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。第四十七条住宅安置户的 ...
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问题:一些单位和个人擅自转租公房,从中牟取暴利,致使国家和集体损失大量的房屋租金;利用出租房屋搞违法犯罪活动,在城乡结合部尤为突出,严重危害社会的安定;不 房屋转租必须首先征得原出租人出具书面意见,并同新的承租人签订转租合同。如系公房,须经房屋产权单位同意,并到当地房地产管理部门登记备案后方可转租。五 ...
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鉴定原因和目的);㈡身份证明;㈢房地产权证或证明其产权的其他有效证件,租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件;㈣法律、法规规定应提供的其他材料。第十五 ,发现蚁情时,应委托具有资质的房屋白蚁防治单位进行灭治。第二十七条出租房屋经鉴定不符合安全使用条件的,应停止出租。第二十八条经鉴定为危险房屋 ...
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