。第十条房屋出卖、出典时，在同等条件下房客有优先承买、承典权。拆除改建后，如仍行出租，在同等条件下，原房客有优先承租权。第十一条修缮房屋，除另有约定者 同意，并商定退租时的处理办法，载人租约。第十三条房客对房屋应注意保护，倘有损坏房屋的行为，应负赔偿责任。第十四条房产税，由房主负担，但主客双方另有约定 ...
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调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算、整理技术资料；（五）全面分析、论证、作出综合判断、提出处理意见 危房翻建报批领照手续。第十七条被鉴定为危险的房屋，房屋所有人必须按照鉴定办公室的处理意见及时治理，不得出租、买卖、转让、抵押和投保。第十八条异产毗连 ...
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为危险房屋，不按照限期治理通知及时履行治理责任的；（二）经鉴定为危险房屋，仍然出租、出借或者用于拆迁过渡周转房的。第二十四条鉴定机构有下列行为之一的， 发生事故的。第二十五条违反本办法规定，造成他人生命财产损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十六条当事人对行政处罚决定不服的 ...
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使用的房屋；（四）进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工，施工区周边可能被损坏的房屋；（五）无报建手续或者无施工许可证已投入使用的房屋。前款 并可对房屋安全鉴定机构处以二千元以上五万元以下的罚款；造成经济损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十三条违反本条例第十一条第一款 ...
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单位或个人无偿借用或占用，如有出租出借的，要求借有借据，租有合同，并不得影响本单位正常业务的开展。（四）损坏赔偿制度。对造成资产损失、损坏的 ，应按规定办理政府采购审批手续，委托有资质的中介机构招标采购。第十一条新建房屋和建筑物以及其他基建项目，必须按基建程序报批，经过招投标后才能动工。竣工验收合格后 ...
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委员会，并委托其处理有关拆迁事务。第二十三条被拆迁人及房屋承租人搬迁时应当保持原房屋完整，不得损坏房屋结构和原有设施。第二十四条拆迁中涉及军事设施、教堂、 由拆迁人给予货币补偿。第三十六条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，按下列规定执行：（一） ...
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，补偿的建筑面积在扣除分摊的楼梯、走廊面积后，应不少于原房屋建筑面积。第三十条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁 前款所列行为之一，给被拆迁人造成经济损失的，拆迁人应当给予被拆迁人经济赔偿。第五十条违反本办法的下列行为，由市建筑管理部门按下列规定予以处罚；（ ...
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结构、抗震防火结构和设计使用年限等事项书面告知购房人。房屋再次转让或者出租时，转让人或者出租人应当将房屋主体承重结构、抗震防火结构、设计使用年限和结构改造情况 ，对责任人员处以二千元以上一万元以下的罚款；造成经济损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。白蚁防治机构不使用国家规定的药物 ...
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计价，由拆迁人收购。原所有人也可在规定期限内自行处理原房屋旧料，但不予补偿。(三)拆除原所有人出租的住宅用房，对原使用人的安置按本办法第十九条 前，必须按规定缴清房租、房产税、土地使用税，并不得损坏房屋结构和内部装葺，不得拆拿旧房材料，违者照价赔偿。第四章 非住宅用房拆迁第二十九条 拆除公有非住宅用房 ...
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房屋管理部门负责办理。第三十一条承租村镇房屋的单位或个人为承租人。租赁公有房屋和私有房屋时，出租人与承租人必须持出租房屋的产权证照和双方租赁合同，共同到乡(镇) %的罚款。第四十二条违反本办法第三十五条第一款规定的，除令责任人赔偿损失外并处以50元以下罚款；违反第二款规定的，责令其改正并处以5元至10 ...
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