和购房者的负担，促进我省房地产业的健康发展，根据国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）精神，现就进一步明确我省 、交换、赠与、继承或其他合法方式，将房地产转移给他人的行为。新建商品房转让手续费由转让方承担。存量房屋转让手续费在转让合同没有约定的前提下，由 ...
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第四条市住房保障和房产管理部门是本市商品房预售资金监管部门，下设的房地产交易资金监管机构（以下简称监管机构）负责商品房预售资金的具体监管工作。第五条 中退回相应购房款，监管机构应当在5个工作日内出具同意拨付证明。划转至商品房预售资金监管账户的预售资金达到重点监管额度后，房地产开发企业与购房人解除购房 ...
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分户证等。第六条非三亚市城镇户口人员已经购买了本市集资房的，一律按购买商品房规定办理。第七条房地产开发企业承建单位职工集资建房工程，产权单位因偿付工程款有 款项由双方依法承担。三、产权单位将多余的集资房向外地户籍人员转让的，按商品房交易办理。办理分户证时，所涉及的地价款和相关款项由买卖双方依法缴纳， ...
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分户证等。第六条非三亚市城镇户口人员已经购买了本市集资房的，一律按购买商品房规定办理。第七条房地产开发企业承建单位职工集资建房工程，产权单位因偿付工程款有 款项由双方依法承担。三、产权单位将多余的集资房向外地户籍人员转让的，按商品房交易办理。办理分户证时，所涉及的地价款和相关款项由买卖双方依法缴纳， ...
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五)私房的买卖，必须是空闲的私房，买方必须是自然人。(六)房屋开发经营单位出售商品房，必须有辖区房管部门的审查证明和建设征地批文、开工许可证、竣工验收合格证、房屋图纸、商品房价格批复。第七条房屋买卖按下列规定办理：(一)买卖双方须持房屋所有权证和所在单位证明，经房产交易管理部门审核，并签订房产 ...
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按建设部颁布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》参与住宅小区的竣工验收，监督商品房和经济适用房质量，推行住房使用说明书和质量保证书制度，保障消费者合法权益。 三、 57号令)第二十六条办理。购房者契税实行先征后返还，房屋交易手续费减半收取。 九、商品房交易过户时，销售一套，完税一套；销售一幢，完税一 ...
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，现对因开发商下落不明等原因导致购房人无法取得厦门市不动产转让(销售)专用发票，造成已购商品房无法办理土地房屋权证的问题，提出如下处理意见： 二、符合以上情形的已购 ，由交易机构向购房人出具《购房合同备案证明》，证明书中列明所购房屋的备案情况、面积、按合同约定的应缴购房款总额和应补款额等情况。实测面积 ...
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住房的产权是完整的产权，产权人享有处分权，原产权单位已无权干涉其能否上市交易。但因涉及房屋维修基金、物业管理费、供暖费等具体问题，为有利于房屋购买人顺利 上述手续的时限，仍按原办法执行。４、此类房屋再次出售的相关手续及具体办法（包括届时的土地出让年限）均参照商品房交易办法进行。 二○○二年三月二十五日...
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规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条吉安市房地产管理局负责本市行政区域内房地产开发经营活动监督管理 具体服务项目及服务标准等；(六)明示除房价款以外的其它费用。第二十一条规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条未取得 ...
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经营者的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省商品房价格管理规定》及其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域 机构，按套销售或一次性定价（总价不变）销售首次交易的低价位普通住宅商品房、多层无电梯普通住宅商品房时，应当执行政府定价和政府指导价的规定。第 ...
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