变更。（十五）烂尾楼项目整体转让后，买受人应具备相应的资质等级方可进行开发。七、产权登记（十六）烂尾楼工程的续建单位应及时向市房地产交易登记中心办理产权登记工作。若开发建设单位缺位或无故拖延，可由已签订商品房预售合同的业主组成的业主委员会提出申请，向国土、规划、建设等部门统一提取 ...
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，维护房产交易市场的正常秩序和交易双方的合法权益，根据国家有关房地产开发经营和产权产籍管理的规定，特制定本办法。 第二条本办法适用于本市城镇范围内出售的 办理房产所有权才土地使用权登记手续。 第十五条房地产开发公司将商品房出租的，租赁双方应签订《房屋租赁合同》，并按照有关规定在三十天内向房产管理部门和 ...
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费售价＝(工程成本×(1＋管理费率)＋税金＋土地开发费＋其他费用)×(1＋利润率)第十条商品房地段差价的划分，按房屋所处的环境划分成三个不同的价区。(一) 实行经济制裁的暂行规定》查处，房管部门不予办理产权手续。第十五条商品房经营单位与买房单位已经签订购销合同或已经交纳定金的，其价格如高于或低于物价 ...
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》。第十条地产交易按如下运作程序进行：(一)交易双方持土地权属证明文件和书面合同(或意向书)到驻场国土规划管理部门办理登记；(二)国土规划管理部门对交易双方提交的 ：交易双方签订商品房交易合同后，共同到驻场房产交易所办理登记，经物价管理部门审价、工商部门备案、合同鉴证或公证后，到驻场产权管理部门进行 ...
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》。第十条地产交易按如下运作程序进行：（一）交易双方持土地权属证明文件和书面合同（或意向书）到驻场国土规划管理部门办理登记；（二）国土规划管理部门对交易 销售：交易双方签订商品房交易合同后，共同到驻场房产交易所办理登记，经物价管理部门审价、工商部门备案、合同鉴证或公证后，到驻场产权管理部门进行产权登记 ...
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月２７日，哈市南岗区房管处第二房管所将座落在南岗区西大直街３１６－２号商品房中的一层和地下室建筑面积为５８４平方米房以５４万元价款与二申诉人农话局邮电 买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事法律行为，合同的成立，是通过要约、承诺和签证、产权转移登记交付标的物的行为完成之后方能成立。《黑龙江省城镇公有 ...
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，加强绿色建筑技术标准规范研究，开展绿色建筑技术的集成示范。开发具有自主知识产权的关键技术、产品和设备，实现重点技术领域的突破，建立完整的技术支撑 民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审图阶段方面 ...
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未经验收合格或者物业配套用房未落实的不得交付使用，市房管部门不得为其办理房屋产权初始登记手续。现有住宅小区物业配套用房配建不到位或者被挤占挪用的，市规划 ；对违反规定的收费行为，依法及时进行查处。注重完善合同约束，开发建设单位与房屋买受人签订商品房销售合同，要有约定前期物业管理服务内容和收费标准的相关 ...
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基准价格的审批程序开发公司应在基础工程结束后，按本办法的规定，提出合同认定的商品房的预算成本和利润、税金等资料申报基准价格，经建设银行审核后报主管 依照《中华人民共和国价格管理条例》查处。同时，房地产管理部门不予办理房屋交易手续和产权登记。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十条各市 ...
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。第七条维修资金的缴交方式和时限：(一)开发建设单位应在签订首份商品房销售合同一个月前，将收缴维修资金缴存到市建设行政部门指定的维修资金帐户。(二) 法规规定的其他用途外，严禁挪作他用。第九条房屋因买卖、赠与、继承等发生产权转移时，维修资金余额不予退还，随房屋所有权同时转移过户。原业主交纳的维修资金 ...
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