，人民法院也可以进行预查封：（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。十六、国土资源、房地产管理部门应当依据 ...
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开发项目容积率管理的意见 近年来，在房地产开发建设中，一些地方随意变更土地出让合同确定的容积率等规划设计条件，一些房地产开发企业违反容积率等规划设计条件 规划、建设、房地产管理等部门不得为其办理规划、施工、预售许可、商品房预售合同登记备案、竣工验收备案，对未取得规划部门验收合格证明的，房地产管理部门 ...
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%以上。完善房地产测绘管理制度，加强房地产测绘成果的监督与应用。落实商品房预售合同联机备案和实名制购房制度。加强全市商业、住宅、办公及其他租赁房屋日常管理 12月31日前，房地产开发企业因破产或政策性原因终止经营的，购房人凭购房合同及交款证明在2006年12月31日前到市、县区房地产管理部门办理《房屋 ...
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和重新进行房产测量的，其费用由委托方支付。购买预售商品房，预购人付足购房款总额的２５％以上，并经原预售合同备案部门办理备案手续后，可以再转让。（十三）实行购房入户政策。个人购买成套住宅（含新建商品房和二手房），只要有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的直系亲属户口准予迁入现 ...
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文本在全市范围内推行事宜通知如下：一、房地产开发企业取得商品房预售许可证后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产开发企业采用自制预订或认购、承购、预购、意向等协议文本的，应报工商部门备案后方可使用。二、采用房地产开发企业自制文本进行预订的，当事人双方应本着公平、对等 ...
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住住房的，提供近两年内的购房合同(协议)、购房发票(收据)、《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》(《商品房预售合同登记备案卡》)。购买二手房的，提供 、房屋安全鉴定部门出具的《危房鉴定书》、《建设工程规划许可证》、施工合同和管理中心现场调查证明。(二)偿还住房公积金贷款本息的，按照《岳阳市住房公积金 ...
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房产管理部门出具的收件收据等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁 部门做好计划生育工作；(六)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者 ...
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前款规定。第十九条申请房屋租赁登记，应当提交下列证件：（一）租赁双方登记备案申请书；（二）房屋所有权证明文件：１、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》； 管理局出具的收件收据等证明文书；４、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；５、经市房屋 ...
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等行为，有的建筑市场运作不规范，收费不合理；有的房地产市场交易不规范，商品房销售存在虚假广告、面积缺斤短两、收费混乱等问题。有的地方在审批工程用地和 、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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等行为，有的建筑市场运作不规范，收费不合理；有的房地产市场交易不规范，商品房销售存在虚假广告、面积缺斤短两、收费混乱等问题。有的地方在审批工程用地和 、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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