为基础，避免人为地将其割裂。不论是初始登记，还是土地使用权出让、转让、出租、抵押等变更土地登记，必须由土地管理部门的一个处（科、股）负责办理，已经建立了 人员可以申请资格认证：１、拥护党和国家的各项方针、政策，遵守国家法律、法规；２、熟悉土地管理法律、法规及规章；３、大学本科以上学历，工作满２年；大专 ...
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本准则的要求对本次发行上市的合法性及对本次发行上市有重大影响的法律问题发表法律意见，法律意见书中不存在虚假、严重误导性陈述及重大遗漏，否则愿承担相应的法律 和同业竞争进行充分披露。六、发行人的主要财产（一）说明发行人拥有的房产、土地使用权、知识产权及其他无形资产的数量及上述财产是否存在产权纠纷。（二） ...
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三、有关问题的处理?对清理中查出的问题，要本着使闲置未用的土地得到充分合理利用，耕地得到有效保护的原则，依照法律法规和国家有关规定妥善处理。?1、对闲置土地 开发建设的，应与用地单位协商，复耕或调整使用。?3、凡土地闲置满二年的，要依法收回土地使用权，重新安排使用。?4、对原批准用地面积过大，造成部分 ...
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管理部门申领建设用地批准书，作为建设项目用地的开始和建设期内使用土地及工程竣工验收后换发房地产权证书的法律凭证。对批准用地后不办理补偿动迁安置等手续超过一年 ；对领取建设用地批准书后未经原批准机关同意，连续两年不开发建设的土地，应依法收回土地使用权。各区、县年检情况于次年一月底前报市局。?4、抓好建设 ...
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房地产市场的暂行规定》(北政发[1994]14号)5、《北海保税区土地管理暂行办法》(北政发[1994]89号)6、〈北海市国有土地使用权期权出售和转让管理暂行规定》(北政发[1995]95号)7、《南北高速公路钦州至北海段工程建设征地拆迁补偿办法》(北政发[1997]83号)8、《关于加快城区东部 ...
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土地增值税的征管工作，经省政府同意，现就有关问题通知如下：一、房地产开发费用(指与房地产开发项目有关的财务费用、销售费用、管理费用)扣除的标准。凡 征收管理工作，各有关部门要密切配合。土地、建设等部门应向税务部门提供有关房地产产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格以及权属 ...
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管理法〉第45条的请示》(冀土监字[1993]66号)、《关于如何适用〈土地管理法〉第19条的请示》(冀土监字[1993]67号)收悉，经研究， 住宅的行为实施行政处罚。 二、关于收回土地使用权的有关问题，请见国家土地管理局《关于土地法律、法规和政策有关问题的复函》([1993]国土函字第146号)...
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住所、法定代表人、注册资金情况等。＊产权人：拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理委员会(以下简称管委会) 须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式＊可申请调解、仲裁，也可 ...
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占地范围的国有土地使用权后，予以办理房屋抵押登记，再补发国有土地使用证，并在证中注记房屋抵押情况。 二、关于安居工程用第三人提供的房屋抵押登记问题：(一 购得者，必须继续履行《北京市建设工程施工合同》中甲方的权利义务，如造成合同乙方损失，由合同甲方负法律责任。(四)办理在建房屋抵押登记，应在《国有土地 ...
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建设部：你部《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的函》(建房[1995]468号)收悉。经研究，函复如下：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对拆迁的房屋进行安置补偿。 一九九五年九月四日...
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