年限届满后自动续期或者经批准续期的，权利人应当重新申请土地使用权登记。第二十八条 房地产开发经营企业应当自新建商品房屋建设工程规划验收合格之日起九 成果报告。 房地产行政主管部门应当自受理申请之日起三十日内完成审核，核准登记的，应当将有关事项记载于房地产登记簿，发给房地产权证书。 因城市建设、行政区划 ...
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符合本办法第七条规定条件的，给予出租登记。经依法登记的租赁协议(合同)方能生效。第九条出让的土地使用权出租发生土地增值时，出租人应按有关规定缴纳土地增值 条本办法规定收取的出让金按规定上交财政。第二十三条凡本办法施行前发生的划拨土地使用权出租，按本办法的规定补办有关手续；不补办者，按非法出租处理。第二 ...
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的地块位置、面积、用途、控制性规划指标、年限、出让方式等条件，由市土地管理局会同城乡建设委员会、市计划委员会、市规划管理局、市房地产管理局共同拟订方案， 有关规定和本办法重新签订出让合同，缴纳土地使用权出让金，办理登记手续。第三十六条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据 ...
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开垦费； (8)建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告； (9)土地利用分区规划图； (10)用地红线图(有资格的单位出具的勘测定界图)及 部门发给的《建设用地批准书》之日起三十日内，按规定申请集体土地使用权设定登记。 八、依法由县级以上地方人民政府审批的建设用地，在批准用地后 ...
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工程竣工验收合格证明(原件)；5、成陆后的地籍图(原件二份)；6、土地勘测报告(原件)；其中，有立项批文的，还应提交立项批准书(原件)。(二)2004年8 储备范围的滩涂围垦成陆并经验收合格的，应当由上海市土地储备中心向上海市房地产登记处申请土地使用权初始登记，除应提交本条第(一)款规定的文件外，还应 ...
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或土地权属证明材料及地上建筑物、附着物等合法产权证件，向有审批权的市、县区土地管理部门提出书面申请，经市、县区人民政府批准，签订出让合同，补交出让金，换 补办出让手续许可证》，到县级以上地方人民政府土地管理部门补办出让手续，交纳国家有关税费后，办理划拨土地使用权变更登记。第十八条驻昆部队进行房地产出租 ...
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开发区、工业园、科技园等各类园区；经批准设立的上述各类园区，其用地必须纳入土地所在市、县(市)实行统一管理、统一供应。(四)凡需盘活的国有行政划拨 部门不得立项，规划部门不得办理规划审批手续，房产管理部门不得为未办理土地使用权登记手续的房屋办理房屋交易手续和核发《房屋所有权证》。监察部门要进一步加强对 ...
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应当积极为企业进行权属调查、出具权属证明后，允许企业先行改制，再根据土地使用权处置方案批复直接办理变更登记手续。企业土地权属有争议的，可以将无争议的 契税政策的通知》(财税(2001)161号)执行。第十六条中介机构接受国有企业改革土地评估时，收取中介服务费不得高于省物价局规定收费标准的50％。第十七 ...
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管理法》开始施行时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的 两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 第六章附则第五十三 ...
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的，要结合基准地价、标定地价的评估，加强对转让土地使用权价格的管理，对转让申报的成交价或标定地价进行登记；尚未完成初始地籍的地方，要加强变更土地 《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，进行处理。同时要根据各地土地使用制度改革进程、地籍管理等特点，通过规范房地产市场交易行为，完善与土地 ...
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