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:(一)法律、法规规定的建设项目立项批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权证书或建设用地批准书;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融 罚款。第四十五条 房地产评估机构未按照本办法规定对被拆迁房屋进行评估的,评估结果无效,由房屋拆迁管理部门责令重新评估,并可处1万元以上3 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条本市行政区域内国有土地上房屋拆迁评估 其他材料。第十四条专家鉴定组成员应当回避而未回避的,其鉴定意见无效。评估机构、拆迁当事人、拆迁单位未按照专家委员会的要求提供有关资料或者不协助专家鉴定组 ...
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权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前,应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定,或者由房地产估价机构进行评估。房地产 ,并应当对可比实例进行必要的实地查勘。在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润,不应低估折旧。在运用收益法 ...
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办理。土地管理部门审核后,注销出让土地登记,收回或更改土地证书。 七、《办法》第二十六条所称基准地价,是按不同的土地级别、区域分别评估和测算 1±区域因素修正系数)×(1±个别因素修正系数)×(1±时间修正系数)若当地尚未编制出完整的标定地价评估系数表,为应急需,目前也可只作使用年期和容积率修正,其它 ...
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安徽省城市房屋拆迁管理办法》,结合本市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1)条地方政府规章(1)条第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋 承担评估费用。第四十四条评估机构对被拆迁房屋实施评估,应当遵守职业道德和本办法规定,按照房地产估价规范和合同约定的时间、事项完成估价作业,不得擅自转让 ...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《河北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》,结合本省实际,制定本规定。关联法规:国务院行政法规(1)条地方政府规章( )经审查符合抵押条件的,由市、县土地管理部门聘请有评估资格的评估机构土地进行地价评估,出具地价评估报告、核发土地抵押许可证;(三)抵押人持土地 ...
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自发布之日起施行。市长王永明一九九四年一月六日杭州市国有土地使用权出让实施办法第一章总则第一条为加强国有土地使用权出让管理,根据《中华人民共和国城镇国有土地 出让合同规定的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议,提请中华人民共和国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁,也可依法直接向人民法院提起诉讼。第七章附则第四十二 ...
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抵押等流转行为拒不提供非法所得证据的,土地行政管理部门可以委托具有土地评估资质的土地评估评估资质的土地评估机构进行评估评估费用由当事人承担。第二十三条土地 后由行政主管部门申请人民法院强制执行。第三十八条依照本办法所取得的罚没收入,按有关罚没收入管理规定处理。第三十九条无批准权、超越批准权、违反 ...
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土地使用权入股的价格需经有土地评估资质的土地评估机构评估,并经市土地行政主管部门确认。以土地使用权作价入股的,由相应的集体经济组织按股权收取红利。 凡在1998年杭州市区开展房屋所有权属登记后已领取房屋所有权证的,根据房屋验证管理实施办法办理换证手续,领取新的房屋所有权证。其中房屋所有权主、客体已发生 ...
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。1.根据国务院颁布的《国有资产评估管理办法》以及国务院的有关文件规定,资产评估(包括土地使用权)机构的资格应由国有资产管理部门审批。最近,朱■基副 、科技社团是不宜承担社会公正性的中介业务。鉴于上述情况,为避免在评估中介服务行业和评估机构登记管理上造成混乱,建议贵局进行研究,并采取相应措施消除影响。...
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