，答复如下：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于 享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约 ...
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?计付赔偿金的规定。而《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》和《加工承揽合同条例》中均有“应当比照中国人民 银行有关延期付款的规定，偿付逾期付款的违约金”条款。今后人民法院在审理上述四类合同纠纷案件时，对延期付款单位应如何计付赔偿金、一方当事人未按法院判决规定 ...
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收入、城市基础设施配套费以及资产变现等渠道筹集资金偿还。对竣工未结算或存在纠纷的项目，可参照解决中央本级预算单位拖欠工程款的有关办法处理。(六)政府补助投资 部门要加强对合同履约过程的监督管理。(十七)严格工程竣工验收结算及备案管理。工程竣工后，建设单位和施工企业要按照《建筑工程施工发包与承包计价管理 ...
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的施工许可审批。(三)规范工程质量保证金管理。工程发包人应当在招标文件中明确质量保证金预留及返还的比例、期限和方式，并在承包合同中与施工企业约定 ，负责协调处理劳资纠纷，确保制度得到落实。各级建设部门要把建筑业企业建立健全工资支付监控制度情况纳入行业管理的重要内容。(二)继续实行建筑劳务工资保证金制度 ...
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。1、严格劳动用工制度。我市建筑工程劳务作业必须分包给具有法人资格的劳务企业，劳务企业和其它用工单位必须依法与民工签订劳动合同。劳动合同中要明确规定劳动合同期限 。2、严格总、分包责任制度。农民工工资支付要坚持“谁承包、谁负责”的原则。任何用工单位不得以结算纠纷、工程款或分包款被拖欠、未审计、未结算等 ...
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重大工程、重大项目案件可能上升的充分预期和准备，总结土地使用权流转、建筑工程、道路施工、房屋拆迁、招标投标等类型案件的审判经验，以稳定大局为基本原则， 不和谐因素。23．贯彻“调解优先”原则。在审理民间借贷、企业之间借款合同、金融机构借款合同纠纷等涉企业债务案件中，坚持调解优先，对债权人要多做耐心细致 ...
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操作的；(五)开标前向利害关系人泄露标底的；(六)将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位或将建筑工程肢解发包的；(七)购置的车辆以私人或其他单位名义上 、计算机、银行卡、档案、印章、保密、安全保卫、监察、人事、稽核、合同管理、经济纠纷管理、后勤管理以及经济类违规违纪等26项业务领域及综合管理工作， ...
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保障部门会同市建设行政主管部门联合开展“节前追缴农民工工资”专项执法大检查，对农民工集中的建筑企业在建工地逐一进行排查，检查用人单位支付、拖欠和克扣职工和农民工资的情况以及总承包单位、分包单位与农民工签订和执行劳动合同的情况。2003年新建工程拖欠的职工和农民工工资责令相关施工企业在2004年 ...
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。不具备法人资格的分公司、项目经理部和项目经理、建筑承包人员不得签订工程总承包合同、工程分包合同、劳务分包合同，不得开设银行结算账户和结算工程款。对项目经理 认定难的问题。建设业主不得以拖延工程审计，或以工程质量、工程计价纠纷为由拖欠工程款。工程结算、工程计价纠纷，可由工程造价管理机构协调，也可依法向 ...
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中介费、信息费、管理费? (六)企业消防安全保证金? (七)消防设施竣工安全保证金? (八)消防器材运输服务费? (九)建筑工程消防保证金? (十)建筑消防设计设施审验费? (十一)消防押金? (十二)易燃易爆化学物品消防安全许可证工本费 ? (十三)易燃易爆 ...
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