确定后，业主委员会应当及时将资料和资产进行移交。 第四十一条 旧住宅区改造整治后，具备专业化物业管理条件的，可依据本条例的有关规定成立业主大会， 条 物业共用部位、共用设施设备出现故障或损坏时，责任人应当及时维修养护，相关业主应当给予配合。 利用物业共用部位、共用设施设备设置户外广告或从事租赁等经营的 ...
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办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后的旧住宅小区的业主成立业主大会，选举业主委员会。业主大会无法成立的，街道办事处（乡、镇人民政府）确定管理方案并实施。 养护等基本的物业服务，合理收取物业服务费用。对尚不具备引入专业物业服务条件的，业主应当在街道办事处（乡、镇人民政府）的指导下，实行住宅小区自我管理 ...
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及物业管理与社区建设之间的关系。 社区居民委员会会同建设单位，在市房地产管理局指导下，负责组织成立业主大会和业主委员会，协调物业管理区域内的物业管理活动 管理局和街道办事处备案。 第二十三条 业主委员会成员应当具备下列条件： （一）是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； （二）遵守国家有关法律 ...
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及物业管理与社区建设之间的关系。 社区居民委员会会同建设单位，在市房地产管理局指导下，负责组织成立业主大会和业主委员会，协调物业管理区域内的物业管理活动 管理局和街道办事处备案。 第二十三条 业主委员会成员应当具备下列条件： （一）是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； （二）遵守国家有关法律 ...
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或者业主代表大会交办具体事务的机构。”三、第十三条第一款修改为：“业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列材料向物业所在地的市、县物业管理 （2004年修正本）（2001年5月26日广西壮族自治区第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过根据2004年6月3日广西壮族自治区第十届人民代表大会 ...
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参加业主大会会议。第九条物业管理区域内，入住率超过50%且业主要求成立业主大会的，应当在县区房产行政主管部门指导下，由进行前期物业管理服务的企业会同 推荐候选物业管理企业时，应当至少推荐3个以上具备资质条件的物业管理企业。第三十三条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业 ...
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费用开支由物业开发建设单位承担。业主大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊， 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。(三)监督业主公约的实施第二十七条入选业主委员会的成员应当符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力的本物业管理 ...
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条例》规定的职责。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第七条一个物业管理 业主大会临时会议。第十四条业主委员会由业主大会会议选举产生。业主委员会委员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行 ...
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监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。(三)监督业主公约的实施第二十七条入选业主委员会的成员应当符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力的本物业管理 维修基金管理办法》的规定执行，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新和改造。业主委员会成立后，房地产管理部门应及时将维修基金移交给业主 ...
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的使用通道，配备水、电、暖、通讯等基本设施，具备办公或商业经营条件。用房位置应设在住宅区中心区域或主出入口附近的临街底层，不得设置在地下 日前书面告知区物业管理办公室、街道办事处(乡镇人民政府)和居民委员会。住宅区成立业主大会的，物业管理企业要提前告知业主委员会并做好相关设施设备和资料的移交和交还事项 ...
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