工作的责任感和紧迫感，切实把专项整治工作抓紧、抓好。通过专项整治，使房地产领域违法违规、权钱交易行为得到有效遏制，市场秩序有明显好转。二、 企业及中介机构作为企业年度检查的重点；强化房地产广告监管和房地产展销活动管理；会同建设(房地产)主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈 ...
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土地抵押权的，应先取得抵押权人对该套商品房的登记放行证明，方可办理商品房预售合同登记备案。设定在建工程抵押权的，应先办理该套商品房的抵押权注销登记手续， 第四十三条违反本规定第十五条第一款规定，出卖人委托没有资格的房地产中介机构代理预售商品房的，由预售主管部门给予警告，并可处１００００元以上３００００ ...
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书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式及双方违约责任。第三十九条房地产开发企业委托中介机构 土地管理部门没收违法所得,可以并处罚款;违反本办法第三十条第一款的规定转让房地产的,由市、县人民政府责令缴纳土地使用权出让金,没收非法所得,可以并处罚款。第五十 ...
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建设用地范围内的配套基础设施和公用设施,除应当由政府配套建设的以外,由房地产开发企业按照批准的设计方案建设,并按照规定办理相关设施产权移交手续。未办理 企业应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示 ...
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日起30日内，到重庆市国土资源房屋评估经纪协会（以下简称评估经纪协会）办理《重庆市房地产中介服务机构资质证书》（以下简称《资质证书》），否则不得从事房地产 ，以欺骗手段促成交易，骗取中介费或看房费，隐瞒价格信息、骗取差价以及超过合同委托价格挂牌出售房源等违法违规行为。 各地应在2008年1月30日以前 ...
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二）国有土地使用权证书。（三）取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地使用权出让或转让合同。（四）清算项目的预算、概算书、项目工程合同 应在全部办理清算土地增值税税款工作后再进行归档。第六章 对中介机构的管理第二十九条 房地产开发企业土地增值税清算专项鉴证业务，可由纳税人委托具有主管部门 ...
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、繁育、供应、应用单位资格依据：《北京市实验动物管理条例》5．技术合同登记依据：《北京市技术市场管理条例》(三)审核9项1．创办正式科技期刊 房屋所有权及国有土地使用权抵押登记依据：《中华人民共和国担保法》、市政府发布的《北京市房地产抵押管理办法》11．房地产中介服务机构资质依据：《中华人民共和国城市 ...
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以个人名义从事房地产中介业务行为；8．将预售商品房预售款挪作他用行为；9．虚假商品房销售广告行为；10．不使用《重庆市商品房买卖合同》示范文本或 日期；4．证件文号。(三)企业不良行为信息指标1．综合数据信息(1)劳动合同签订率；(2)参保险种；(3)险种参保率；(4)当年欠费额；(5)历年累计欠费 ...
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(二)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；(三)房屋租赁合同。出租房屋属于共有的，出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明；出租 十四条房地产中介服务机构提供租赁经纪服务的，应当告知房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续，并每半个月将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方 ...
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之日起30日内，持下列材料办理城市房屋租赁登记备案： （一）房屋租赁合同； （二）房屋所有权证明； （三）当事人合法有效证件。转租房屋的，应当 房屋从事违法犯罪活动；（五）不得妨碍相邻业主的日常生活。第十六条房地产中介服务机构不得居间代理不符合出租条件的房屋租赁，并应当告知租赁双方当事人 ...
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