的法律文件；（四）法律、法规和规章规定的其他文件。境外法人、组织办理房地产转让登记时提交的文件，应当按规定经公证、认证，并提交经公证的中文译本。第二 %以内（含3%）部分的房价款由预购人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归预购人。实测面积小于合同约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含 ...
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效发[2008]2号文件精神要求，结合我市的实际情况，对开展我市清理整顿规范房地产中介机构工作制定本工作方案：一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想 经营秩序。凡是备案证书、营业执照、税务登记证等证照不齐全的房地产中介机构将不会为其办理房地产交易、抵押、登记等有关手续。五、具体要求清理整顿规范 ...
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不符合规划部门规划控制性套型结构要求的项目，不核发商品房预售许可证。（五）房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，应当明确该项目的拟向社会公开销售的时间 管理，及时办理商品房交易登记手续（十五）房地产开发企业应当按《广东省城镇房地产权登记条例》的有关规定及时申请确认产权。逾期不办理的，按照《广东省城镇 ...
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仲裁机构裁决，也可向人民法院起诉。第六章 法律责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担或赔偿。双方 合同的，应当赔偿对方由此受到的损失。第三十七条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第 ...
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仲裁机构裁决，也可向人民法院起诉。 第六章法律责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担或赔偿。双方 合同的，应当赔偿对方由此受到的损失。 第三十七条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。 ...
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能力。2．全面落实住房二级市场开放政策，房改房产权登记后，房屋所有权证由市房地产产权监理处直接发给个人。原产权单位对已购公房上市申请应在7天内 31日前免征销售环节的各种行政、事业性收费和营业税、契税等；对国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免逾期贷款罚息。22．对中低档住宅积极推行内部“初装修”验 ...
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，维护房产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》和其他有关法律、法规、 文件办理。第四十五条(解释权)本办法由杭州市房产管理局负责解释。杭州市房产交易产权登记管理中心可依据本办法制定相关的实施细则。第四十六条(施行)本 ...
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各区县房地局、房改办，各房地产公司，市房地产登记发证中心、市房地产交易互换中心、市房地产评估事务所：?根据市政府武政办[2001]111号文件精神，城镇集体企业的改制 企业在重新办理房产、土地证书时，其房屋和土地的测量、勘测、评估以及产权交易中的审计验资、资产评估、交易鉴证等中介费用，有关部门一律按 ...
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联营(合营、合股)体所有，并在法定期限内向工商、房地等行政管理部门办理登记发照和房产权转移手续。(四)凡将承租房屋使用权参与联营、合营、承包的，必须事先 的维修改建。(七)以房屋作抵押申请贷款或将房屋出典的，事先必须经房地产产权监理和交易部门进行产权审查或评估计价，所贷款额不得高出评估的价格。未经产权 ...
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进行房地产交易的单位和个人，必须持有关证件到当地房地产管理机关办理登记、监证、评估、立契过户手续，按规定交纳税费。同时，接受工商行政管理机关的监督 机构，以方便交易，加强监督和管理。有限产权的房屋在取得完全产权以前，不得进入房地产交易市场。单位和个人租用的房地产，不得私自转租转让。承租人如需利用承租的 ...
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