：（一）未按首次流转合同的约定开发的农村集体建设用地；（二）土地使用权属不清或存在争议的；（三）转让已设立抵押担保物权的农村集体建设用地，抵押 流转。第二十五条农村集体建设用地不得用于下列用途：（一）由房地产开发企业直接用于开发经营商品房地产；（二）以农村集体建设用地作价出资、入股与他人成立房地产开发 ...
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对起动项目的全部资产、合同、批文和账户拥有一般性的担保权益抵质押物价值充足，能够进行交易 对贷款人几乎未提供担保，或抵押条款对银行不利抵质押 （dscr）和贷款/价值比率（ltv）良好。如果存在二级市场，按市场价认购 房地产的偿债保障比率（dscr）恶化，价值下跌，导致贷款/价值比率（ltv）上升 ...
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或非因工负伤在医疗期满不能从事原工作，又不宜改做其他工作而被解除劳动合同的，企业在其未康复或重新就业前，不得收回其住房。”3、将第十五条 共和国城市房地产管理办法》”后面增加“《城市房地产抵押管理办法》”。2、第十七条修改为“有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该 ...
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抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满而消失时，当事人应办理注销登记。凡不办理注销登记 4、抵押贷款数额、利率、还款办法；5、抵押时间；6、违约责任；7、担保；8、其他双方认为必要的事项。第二十二条有下列情形之一者不准进行房产 ...
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有关规定处理。第五章土地使用权抵押第二十七条土地使用权抵押是指土地使用者可供抵押土地使用权作为按期清偿债务担保的行为。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他 及其他原因而消灭的，应当向市房地产管理部门办理抵押手续或注销抵押登记。第二十九条抵押人到期未能清偿债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人 ...
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；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、在借款人领取《房屋所有权》交给受托银行收押之前，由售房单位提供承担连带责任的担保，售房单位与受托 ，保险单正本由贷款人保管。保险单须注册贷款人为保险赔偿金的第一受益人。第二十六条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；借款人如有中断，贷款人有权 ...
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第四章贷款程序第十条委托人委托受托人办理公积金贷款，应与受托人签订书面委托合同，并报人行(景德镇市中心支行)备案。受托人在办理贷款业务时，应严格遵守与 ；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、在借款人领取《房屋所有权》交给受托银行收押之前，由售房单位提供承担连带责任的担保，售房单位与受托银行 ...
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并按住房价值全额作为债权担保的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民 合同需要变更的，必须经中心、受托银行、借款人及有关各方协商同意，方可办理合同变更手续。借款人死亡、宣告失踪，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款 ...
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抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。 第四十二条土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押；地上建筑物、其他附着物抵押时，其用地范围内的 地产，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 房地产抵押合同签订后，该土地上新增的房屋不属于抵押 ...
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批准的《蚌埠市住房公积金个人住房(组合)贷款申请表》与售房单位依法签定《商品房(住房)购销合同》。第十二条借款人凭本章第九条规定材料、《商品房(住房)购销合同 可根据具体情况选择担保方式。第十六条采取用房产抵押的，借款人须与承办金融机构签定抵押合同，并依法到市房地产行政主管部门办理抵押登记手续。第十 ...
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