包含法律法规规定内容；25．隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；26．房地产企业、中介机构不履行合同约定义务。(六)依法查处物业管理 镇、慈城镇整顿和规范工作由江北区人民政府负责组织实施。(二)工作步骤整顿和规范房地产市场秩序工作分三个阶段：第一阶段：动员、部署和准备阶段(8月15 ...
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预售管理部门统一印制的《商品房买卖合同》示范文本。预售人和承购人有权依法对《商品房买卖合同》示范文本的内容进行选择、修改和补充，但必须包含法律法规规定 时，应当提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。第二十九条房地产管理部门应建立信息查询制度，并定期公布商品房预售情况以及已登记、转让抵押等 ...
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作为置换企业保留产权办理交易过户手续。第十六条申请置换双方当事人对置换房屋价格可以协商议定或委托房地产评估机构评估。第十七条房屋置换企业从事置换活动实行有偿服务，可参照房地产中介管理有关规定收取费用，并履行下列义务：1、遵守有关法律、法规和规定；2、遵守自愿、公平、诚实信用原则；3、 ...
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，其脱钩改制后的名称应体现评估机构的业务性质，并符合《企业名称登记管理规定》，不得以地名、部门、单位的称谓直接作为名称。脱钩后涉及名称 具有专业评估执业资格的人员合伙发起设立(法律、法规另有规定的除外)。合伙人必须是取得国家有关部门或省房地产价格评估管理委员会发给的房地产价格评估执业资格证书的人员(含 ...
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的资质，并追究有关行政主管部门的行政责任。对出具不实报告的房地产评估机构，房地产管理部门应当依据有关规定予以降级或注销资质；对负有责任的估价师，依法 房地产市场秩序工作重要性的认识，明确指导思想和工作重点。二是学习宣传房地产有关的法律法规，营造依法行政、依法建设、依法监督的良好氛围。通过学习宣传活动， ...
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规定；遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则；遵守职业道德。第六条 从事房地产中介服务活动的，应当设立相应的中介服务机构。中介服务机构包括法人中介服务 利益；(六)超过核定标准收费；(七)违反法律、法规规定，进行不正当竞争。第二十条 中介服务机构或中介人员有下列违法行为的，由当地房地产管理部门或工商行政 ...
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协调行动。按“政府领导，部门实施，各方联合行动”的要求和“分级负责，归口管理”的原则，落实责任制，各部门密切配合，各尽其责。(三)严格标准，确保质量。 多收费、少服务以及水电费分摊收费不规范等行为，房管部门会同物价管理部门依据有关法律法规予以处罚。(六)加强房地产广告管理，依法查处违法广告行为。加强对 ...
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等事项作出规定，但不得与法律、法规、规章相抵触，不得侵害物业买受人的合法权益。业主临时公约应当报区(县)房地产管理部门备案。房屋使用说明书应当 收费实行政府指导价和市场调节价。执行指导价的范围，按照市人民政府的规定执行。物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方 ...
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(四)代管人丧失民事行为能力； (五)其他法律法规规定应当终止的。第十六条有下列情形之一的房屋，应由土地房产管理部门代管： (一)房屋所有人下落不明且无 七十三条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第七十四条本条例自 ...
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购买人出示以下文件或资料：(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》；(二)商品房销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十五 》的规定进行处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条 违反本办法规定，房地产开发企业擅自预售商品房的，由同级房地产管理部门责令其停止违法 ...
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