租赁和抵押。本规定所称的土地使用权转让包括地上建筑物、构筑物和附着物的转让中土地使用权的转让，但应当适用《中华人民共和国城市房地产管理法》。关联法规：全国人大法律（ 进行公告，并接受交易申请。第十二条除按法律、法规的规定外，经营性项目用地，应采用招标、拍卖或挂牌方式出让。第十三条以招标、拍卖方式出让或 ...
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类债券、股票、代国保险等项业务获得的手续费收入。其他营业收入包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托及代理业务收入、证券发行及买卖收入。第 到终止之日的期间内，下列行为无效，如有发生，信用社清算机构有权追回其财产，作为清算财产入帐：一、隐匿私分或者无偿转让财产；二、非正常正常压价处理 ...
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部门、房地产管理部门要按照国务院的规定，切实加强城市土地开发利用和土地使用权转让、出租、抵押等经营活动的管理，并积极配合土地管理部门做好拟定土地出让项目 区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回”。各地都要严格遵守法律的规定， ...
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《房地产估价师执业资格证书》3年以上；（二）主持完成房地产估价项目10宗以上或估价面积在10万平方米以上；（三）在估价机构执业；（四）无违法或违反 条鉴定组成员、估价机构、估价人员应当回避而未回避的，其鉴定意见或者估价结果无效。第二十九条出具估价报告的估价机构应根据估价专家委员会的要求向鉴定组提供鉴定 ...
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估价专家委员会成员、估价机构、估价人员应当回避而未回避的,其鉴定意见或者估价结果无效。第二十一条对有下列行为之一的估价机构和估价人员,依据《城市 自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的;(五)多次被申请鉴定,经查证,确实存在问题的;(六)违反国家标准《房地产估价规范》和本规定的 ...
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公布。经批准的详细规划，由市、县(市)城市规划行政主管部门予以公布。房地产开发项目和居住区详细规划经批准后，由建设单位向社会公示。第三章建设 行政主管部门领取《建设用地规划许可证》，方可到土地管理部门领取土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时，受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的 ...
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。与投标人有利害关系的人不得进入项目的评标委员会。建设单位应当将与物业管理企业签订的前期物业服务合同报送市房地产行政主管部门备案。第二十三条新建住宅 对其管理区域内的违反相关法律法规规定的行为应当予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门应当在接到物业 ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定,结合本市实际 条土地使用权招标、拍卖后,计划、规划、建设、土地等行政主管部门应当在规定的时限内为受让人相应办理有关手续。非房地产开发企业通过招标、拍卖方式取得 ...
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》或《房地产估价员岗位合格证》，做好评估咨询、解释工作；未出示有效证件的，被拆迁人或者房屋承租人有权拒绝配合评估。第九条受托估价机构不得转让、变相 专家委员会成员、估价机构、估价人员应当回避而未回避的，其鉴定意见或者估价结果无效。第二十二条房屋拆迁评估费由委托评估的拆迁当事人承担。评估报告被鉴定为存在 ...
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采用协议方式选聘前期物业服务企业的，应当经区主管部门批准；未经批准的，选聘行为无效。第七十五条物业服务企业应当在签订物业服务合同之日起十五日内将物业服务 将物业专项维修资金余额退还业主。业主未缴清物业专项维修资金的，市房地产主管部门不予办理该物业的转让和抵押登记手续。第九十一条本条例实施前，建设单位未 ...
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