中载明机构名称、资质证书号码。广告内容必须真实，不得发布虚假广告，不得以其他房地产经纪机构名义发布广告，不得允许其他组织或个人以本机构的名义发布广告。四 适用住房）代销业务的，应查验房地产开发企业的营业执照、资质证书及所售项目的预售许可证或权属证件，不得代销未取得预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和 ...
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管理局）：按照国务院关于整顿和规范建筑市场经济秩序的要求，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《城市 十）未取得预售许可证擅自预售商品房的；（十一）违反合同约定拖欠工程款的；（十二）工程质量低劣或者发生重大质量事故的。十三、房地产开发主管部门 ...
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八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议根据省人民政府的提议，决定对《江西省城市房地产开发管理条例》作如下修改：一、第三十二条修改为：“房地开发企业 ，处以2万元至10万元的罚款。”三、第三十五条修改为：“房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售 ...
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（建设）局，各有关单位：根据市物价局、市房产管理局等六部门《关于进一步加强房地产市场管理的意见》（宁价房[2007]154号）的有关规定，现就认真执行普通商品 入网认证手续后领取《商品房预售许可证》。二、三区两县（江宁、浦口、六合区、溧水、高淳县）普通商品住房（含政策性住房），房地产开发企业凭区县价格 ...
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十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租的房地产抵押的，抵押人，应当将租赁情况告知 由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分 ...
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法规：全国人大法律（2）条第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的 十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权 ...
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。”二、第三十三条修改为：“违反本条例规定，未取得资质证书，擅自进行房地产开发活动的，由县级以上人民政府房产管理部门责令改正，没收其违法所得，处以２万元至１０万元的罚款。”三、第三十五条修改为：“房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动 ...
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不征契税。(三)发展和规范房屋租赁市场。鼓励城镇居民出租或承租房屋，房地产管理部门可委托街道办事处(乡、镇政府)承担房屋租赁备案登记管理工作，代办房屋租赁 项目完成投资(不含地价款)占项目总投资的35%以上，方可发给预售许可证。对利用原划拨土地进行房地产开发的，必须纳入政府统一供地渠道，实行招标、拍卖 ...
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进行查处。 4、本次年检工作要结合省建设厅等八部门《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]332号)要求进行。对存在市场行为不规范的 行为的还应提供《商品房预售许可证》；6、企业上年度财务报表(加盖单位公章)；7、2003年度房地产开发统计年报基层表(加盖统计局的公章)；8、企业信用 ...
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的摊余价值结转营业成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售商品房所得的价款，只能用于相关的工程 费只能用于相关的工程建设，不得挪作他用。采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。单独立项且已落实投资来源、能够有偿转让的公共配套设施， ...
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