持原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于划拨国有土地的，必须提供划拨土地使用权准予转移的批准文件和上缴土地 材料申请土地他项权利登记。国有土地使用权、集体土地使用权随同房屋所有权进行抵押的，事人应当在抵押合同签订之日起十五日内，分别到土地部门和房管部门 ...
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转让的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交转让合同第五十三条预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 。预购商品房设定抵押的，房地产转移登记后，其预购商品房抵押权预告登记转为房地产抵押权登记。第六十条新建房屋所有权初始登记后，其房屋建设工程抵押权预告登记转为房地产 ...
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人应申请领取共同所有或按份共有的产权所有证书。房产所有权转移或房屋状况变更时，须申请办理产权转移或房屋状况变更登记手续，换领产权所有证。第八条申请办理 城建、规划部门批准建设的许可证和建筑图纸。4．购买的房屋，提交原产权所有证书，买卖合同和契证。5．交换的房屋，提交双方的产权所有证书和交换房屋的协议书 ...
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买卖契约无法履行或者不能全部履行的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的，应当 的建设，已形成工业用地或者其他建设用地条件；(三)转让房地产时，房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证书。第二十五条取得土地使用权时减免地价款的，转让 ...
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转让的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交转让合同。第五十三条预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记 。预购商品房设定抵押的，房地产转移登记后，其预购商品房抵押权预告登记转为房地产抵押权登记。第六十条新建房屋所有权初始登记后，其房屋建设工程抵押权预告登记转为房地产 ...
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转让的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交转让合同。第五十三条预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记 。预购商品房设定抵押的，房地产转移登记后，其预购商品房抵押权预告登记转为房地产抵押权登记。第六十条新建房屋所有权初始登记后，其房屋建设工程抵押权预告登记转为房地产 ...
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原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于划拨国有土地的，必须提供划拨土地使用权准予转移的批准文件和上缴土地 材料申请土地他项权利登记。国有土地使用权、集体土地使用权随同房屋所有权进行抵押的，当事人应当在抵押合同签订之日起十五日内，分别到土地部门和房管部门 ...
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行使房屋所有权、经营权和使用权，并承担相应义务。第四条房屋所有人依法享有该房屋使用范围内的土地使用权；房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权依法随之转移。 无主财产依法收归国家或者集体所有。第三章房产交易第十八条房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为。第十九条有下列情形之一的房屋， ...
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交易必须符合下列条件：一、买卖(一)卖方1．房屋归属清楚，具有合法的房屋所有权证和土地使用证。2．继承人出卖私有房屋，应先办妥所有权转移登记。3．经扩建、 租赁关系，租赁期限届满后，承租人确需续租的，房屋所有权人与承租人应重新签订租赁合同。出卖出租的共有房屋，在同等条件下，共有人比承租人有优先购买权。 ...
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房屋所有权、经营权和使用权，并承担相应义务。第四条 房屋所有人依法享有该房屋使用范围内的土地使用权；房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权依法随之转移。 主财产依法收归国家或者集体所有。第三章 房产交易第十八条 房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为。第十九条 有下列情形之一的房屋 ...
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